Un año con altibajos
Dichos descensos se producen después de haber iniciado el año con tasas positivas, al haber registrado un aumento del 10,5% en febrero y del 19,6% en enero, mes en el que se rompió la senda negativa que el indicador había experimentado en los cuatro últimos meses del pasado año. El repunte de enero y febrero se debió a que esta estadística recoge las transacciones de los registros de la propiedad, que se produce con posterioridad al cierre de la operación, por lo que esos datos recogían el efecto anticipación ante el fin de la desgravación fiscal para la inversión en vivienda para rentas superiores a los 24.000 euros anuales.
Repunte de las ventas sobre abril
En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas experimentó un crecimiento del 27,8%. La compraventa de fincas rústicas aumentó un 20,1% respecto al mes anterior y las de fincas urbanas, un 29,9%. De las 30.797 operaciones de compraventa de viviendas registradas en mayo, el 86,6% fueron sobre vivienda libre y el 13,4% sobre vivienda protegida.
Aumenta la venta de vivienda protegida
En concreto, las transacciones por compraventa de viviendas libres cayeron un 20,7% respecto a mayo de 2010, hasta sumar 26.682 operaciones, y las de protegidas repuntaron un 0,9%, con 4.115 transacciones.
Mayor caída en vivienda nueva
La compraventa de viviendas de segunda mano cayó en mayo un 13,9% en tasa interanual, hasta 16.118 transacciones, mientras que la de viviendas nuevas retrocedió un 22,7%, con 14.679 operaciones en el quinto mes del año 2011. Del total de operaciones, el 52,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron usadas y el 47,7%, nuevas.
Las comunidades autónomas con el mayor número de operaciones por cada 100.000 habitantes fueron Cantabria (141), La Rioja (109) y Comunidad Valenciana (106).
En mayo, el 60,7% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña.
