La compraventa de viviendas sigue al alza y aumentó un 31% en enero en tasa interanual, frente al mismo mes de 2021, hasta alcanzar 52.684 operaciones. Se trata de la mejor cifra registrada en un mes de enero desde 2008, en los últimos 14 años, según los datos revelados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta nueva mejora, la compraventa de viviendas ya encadena once meses consecutivos en positivo.

El 57,1% del total de las operaciones inscritas en los registros de la propiedad en enero corresponde al sector de la vivienda y el 69,1% del total son operaciones realizadas por personas físicas. El repunte de compraventa de vivienda es consecuencia del aumento de las operaciones sobre vivienda nueva, con un 17,2% más hasta las 9.992 operaciones, así como por la subida en la compraventa de pisos usados, un 34,7% más hasta las 42.692 transacciones inmobiliarias.

Según las cifras de Estadística, el 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año corresponden a vivienda libre, mientras que el 8,1% restante son viviendas protegidas. En este caso, lideran el crecimiento las viviendas libres, con un 33% más en tasa interanual en enero, hasta las 48.425 operaciones; mientras que las viviendas protegidas repuntaron un 11,6% hasta las 4.259 operaciones.

Por otro lado, solo el 19% de las operaciones en enero corresponden a vivienda nueva, mientras que el 81% restante corresponde a viviendas de segunda mano. En este caso, las operaciones sobre vivienda nueva repuntan un 17,2% frente al mismo mes del año anterior y las de vivienda usada lo hacen un 34,7%.

A nivel mensual, la compraventa de viviendas también mejora un 9,5% con respecto a diciembre de 2021, siendo el menor avance en un primer mes del año de los últimos cinco años, según el INE, y un 1,5% menos que el año anterior.

Las subidas son generalizadas en todas las comunidades autónomas excepto en Navarra, con un 19,7% menos de operaciones en enero. En el mejor de los casos aparecen regiones como La Rioja (71,4%), Islas Baleares (53,2%) y Canarias (40,5%), con fuertes repuntes interanuales.