El precio de la vivienda usada en España ha registrado un ascenso del 2,1% durante el mes de enero, situándose en 1.597 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de enero de 2015 (que correspondía a los 1.592 euros por metro cuadrado) la subida interanual es del 0,3%.
Comunidades Autónomas
Además, el índice resalta que el precio ha aumentado en 13 de las 17 Comunidades Autónomas. La mayor subida se ha registrado en la Comunidad Valenciana, donde los propietarios piden un 3,5% más por sus viviendas que hace un mes, mismo incremento que el registrado por Murcia. Le siguen muy de cerca Canarias (3,4%) y Cataluña (3,2%).
En medio, nos encontramos con Navarra, donde los precios se han mantenido estables. Todo lo contrario ocurre en Extremadura, La Rioja y el País Vasco, que han vivido descensos de -0,6%, -0,4% y -0,1%, respectivamente.
En cuanto a las comunidades más caras, el País Vasco, con 2.565 euros el metrocuadrado, sigue estando en cabeza seguida de la Comunidad de Madrid (2.374 euros/m2) y Cataluña (1.905 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla aparecen Extremadura (956 euros/m2), Castilla La Mancha (972 euros/m2) y Murcia (1.081 euros/m2), que se llevan el título de ser las más económicas.
Variación de los precios de la vivienda por comunidades / Idealista
Por provincias
Si miramos por provincias, 36 han mantenido sus precios en positivo durante el mes de enero. El precio ha tenido sus mayores crecimientos en Valencia (4%), Tarragona (3,9%) y Las Palmas (3,8%). La mayor bajada se registra en Cáceres (-3,1%), Ávila (-1,3%) y Soria (-0,8%).
El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.893 euros/m2 y 2.633 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.374 euros/m2) y Barcelona (2.189 euros/m2).
Toledo es la provincia más económica con un precio de 862 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (885 euros/m2) y Lleida (886 euros/m2).
Variación de los precios por provincias / Idealistas
El índice de precios inmobiliarios de idealista
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 378.345 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 23 de diciembre de 2015 y el 25 de enero de 2016. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.
