La cifra total de hipotecas constituidas sobre viviendas ha cerrado 2020 con un 7,6% menos con respecto al año anterior, en las 333.721 firmas. Así, cierra el año con la cifra más baja registrada desde 2017, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El descenso en la firma de hipotecas es consecuencia del impacto de la pandemia en el mercado inmobiliario y en 2020 rompe la racha alcista por primera vez, tras seis años de subidas anuales consecutivas. El INE matiza que la crisis del coronavirus ha tenido diferentes efectos en el mercado según la evolución de la pandemia.
Así, durante el estado de alarma, la atención al público se realizó exclusivamente a través del correo electrónico y la vía telefónica. En este periodo, con la suspensión de la apertura al público de los Registros de la Propiedad, el número de hipotecas sobre viviendas disminuyó, con una caída del 27,6% en el mes de mayo.
Sin embargo, con la desescalada se observó una progresiva recuperación del número de hipotecas constituidas sobre viviendas, aseguran desde Estadística. Por regiones, las comunidades autónomas que han registrado un mayor número de firmas de hipotecas sobre viviendas fueron Andalucía (63.519), Madrid (60.494) y Cataluña (53.657).
El importe medio aumenta un 7,4%
En cifras, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 7,4% en 2020, hasta los 134.904 euros, mientras que el capital prestado se redujo un 0,8% en el conjunto del año pasado, hasta los 45.020 millones de euros.
A nivel mensual, el número de hipotecas sobre viviendas en diciembre también cae un 14,8% en tasa anual, hasta las 26.128 firmas, mientras que el importe medio en el último mes del año aumenta un 9,2% hasta los 135.658 euros. Con respecto al mes de noviembre, la firma de hipotecas sobre viviendas cae un 9,1%.
En el caso de diciembre, también Andalucía, la Comunidad de Madrid y Cataluña registran el grueso de firmas de hipotecas sobre viviendas a nivel nacional.
