El precio de la vivienda en alquiler en España subió un 2,6% durante el primer trimestre de 2020, hasta situarse en los 11,2 euros mensuales por metro cuadrado de media, según el informe de los precios de alquiler de Idealista.
Por regiones, hasta seis comunidades autónomas redujeron sus precios, con las principales caídas en La Rioja (-2,6%) y Aragón (-1,4%). En el lado contrario, las mayores subidas corresponden a Baleares (+4,5%), Galicia (+3,7%) y Cataluña (+3,2%).
Sin embargo, Madrid y Cataluña siguen siendo las comunidades más caras para alquilar una vivienda, con un precio medio por metro cuadrado al mes de 15 euros y 14,6 euros respectivamente. En el lado opuesto aparecen Extremadura (5,2 euros), Castilla-La Mancha (5,5 euros) y Murcia (6,1 euros).
El jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar, ha resaltado que este informe recoge la oferta del primer trimestre, por lo que todavía no muestra el impacto que la crisis del coronavirus ha tenido en el mercado del alquiler. No obstante, avanza que la salida paulatina del confinamiento reflejará "las bajadas de las rentas que de facto ya se están negociando entre propietarios e inquilinos".
Así, también considera que a las bajadas de precios habrá que añadir un "más que probable éxodo del centro de las grandes ciudades a sus periferias", provocado por las nuevas búsquedas que muchos inquilinos están haciendo durante los días del confinamiento. Idealista afirma que estos días los inquilinos se interesan por pisos con más superficie, luz, vistas y tranquilidad.
