La compraventa de viviendas alcanzó en septiembre la cifra de 57.333 operaciones, lo que supone un aumento del 6,9% con respecto al mismo mes del año anterior y el dato más alto de los últimos 15 años. Concretamente, desde el 2007 no se alcanzaba una suma de transacciones similar, momento en el que se superaron las 61.000, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con estos datos avanzados, la compraventa de vivienda marca 19 meses consecutivos en positivo. Sin embargo, los datos de han moderado en el conjunto de las inscripciones. Concretamente, el número de fincas transmitidas que han sido inscritas en los registros de la propiedad descienden un 2,1% en el noveno mes del año, en comparación con el mismo de 2021, y se detienen en las 175.374. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 102.987, con un aumento anual del 0,1%.
Del total de compraventas, el 88,7% de las registradas en septiembre corresponde a fincas urbanas y el 11,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 62,7% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas baja un 11,1% en septiembre en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas sube un 1,7%.
El avance interanual muestra también que el aumento de las compraventas de viviendas en septiembre fue consecuencia del incremento en un 10,7% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta las 47.279 compraventas, ya que las operaciones sobre pisos nuevos disminuyeron un 7,8% interanual, hasta un total de 10.054 transacciones.
El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas. En este sentido, la compraventa de viviendas libres subió un 7,4% interanual en septiembre, hasta las 52.968 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 1,4%, sumando en total 4.365 operaciones.
Diferencias entre territorios
En el mes de septiembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (769), Castilla y León (749) y Aragón (698). Canarias (12,0%), Extremadura (7,5%) y La Rioja (4,3%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (-13,3%), Illes Balears (-12,8%) y Cantabria (-12,0%) presentan las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (226), Andalucía (170) y Región de Murcia (169). Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en septiembre son Canarias (35,5%), Extremadura (27,2%) y Aragón (18,4%). Por su parte, el número de compraventas baja en Comunidad Foral de Navarra (-21,9%), Comunidad de Madrid (-4,8%) y Andalucía (-2,2%).
