La compraventa de viviendas alcanzó en noviembre la cifra de 55.132 operaciones, lo que supone un aumento del 10,8% con respecto al mismo mes del año anterior y el dato más alto de los últimos 15 años. Concretamente, desde el 2007 no se alcanzaba una suma de transacciones similar, momento en el que se superaron las 56.1000, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con estos datos avanzados, la compraventa de vivienda marca 21 meses consecutivos en positivo. Sin embargo, los datos de han moderado seis décimas en comparación con el repunte interanual de octubre (11,4%).
En el conjunto de transmisiones del registro de la propiedad, el número de fincas transmitidas que han sido inscritas en los registros de la propiedad ascienden tan solo un 0,4% en el penúltimo mes del año, en comparación con el mismo de 2021, y se detienen en las 186.018. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 104.402, con un aumento anual del 3,8%.
Del total de compraventas, el 86,7% de las registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el 13,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,9% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas crece un 1,2% em noviembre en tasa anual, mientras que el de fincas urbanas sube un 4,3%.
El avance interanual muestra también que el aumento de las compraventas de viviendas fue consecuencia del incremento en un 14,3% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta las 45.199 compraventas, ya que las operaciones sobre pisos nuevos disminuyeron un 3% interanual, hasta un total de 9.993 transacciones.
El 92,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el undécimo mes del año fueron viviendas libres y el 7,8%, protegidas. En este sentido, la compraventa de viviendas libres subió un 11,7% interanual en noviembre, hasta las 50.847 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó tan solo medio punto, sumando en total 4.285 operaciones.
Diferencias entre territorios
En el mes de noviembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (792), La Rioja (749) y Aragón (669). Galicia (14,3%), Extremadura (9,2%) y Canarias (7,4%) registran las tasas anuales de variación más elevadas. Por su parte, Cantabria (-18%), Islas Baleares (-12,2%) y La Rioja (-10,8%) presentan las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (226), Andalucía (172) y La Rioja con el mismo dato. Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en noviembre son Comunidad Valenciana (25,8%), Principado de Asturias (25,6%) y Cataluña (19%). Por su parte, el número de compraventas baja en Cantabria (-14,8%), Región de Murcia (-4,3%) e Islas Baleares (-3,8%).
