La compraventa de viviendas ha sumado 53.720 operaciones durante el mes de julio, su mayor cifra en este mes veraniego desde hace 15 años, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esto, el aumento experimentado alcanza el 8% con respecto al mismo mes de 2021. En 2007, a lo largo del mes se consiguieron superar las 63.700 compraventas, diez mil más que este año.
Con el avance interanual de julio, la compraventa de viviendas encadena 17 meses consecutivos de tasas positivas. No obstante, el crecimiento de las operaciones se ha moderado en casi once puntos respecto al repunte interanual de junio, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 18,8%.
El crecimiento interanual de las compraventas de viviendas en julio fue consecuencia exclusivamente de las operaciones sobre viviendas usadas, que crecieron un 10,4%, hasta las 44.691 operaciones, lo que supone una gran parte de todas las operaciones. Por el contrario, la compraventa de pisos nuevos retrocedió un 2,5% en comparación con julio del año pasado, hasta sumar 9.029 transacciones, superando escasamente el 15% de las operaciones.
Del total de transferencias, el 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el séptimo mes del año fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas. Esto supone que, la compraventa de viviendas libres subió un 8,3% interanual en julio, hasta las 49.484 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 5%, sumando en total 4.236 operaciones.
En términos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas disminuyó un 7,4%, su mayor descenso en un mes de julio de los últimos cinco años, provocado también por el gran aumento experimentado el mes anterior. Por otro lado, en los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 20,8%, con avances del 23,7% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 9,1% en las viviendas nuevas.
Por su parte, los principales portales inmobiliarios ven signos de desaceleración en la compraventa de viviendas, dado que en el mes de julio han crecido un 8% interanual, un ritmo de un solo dígito por primera vez en varios meses, pero destacan que sigue manteniéndose un importante crecimiento.
