El Govern aprueba el convenio para ejecutar el Plan Estatal de Vivienda en Cataluña con 1.015 millones de euros

Tan solo un día antes de la huelga general convocada para este miércoles, en buena parte debido al problema del acceso a la vivienda en el conjunto de España, Cataluña ha anunciado un importante incremento de los recursos de los que dispondrá para las políticas en materia habitacional. El Govern ha aprobado en la reunión del Consell Executiu de este martes el convenio para la ejecución del Plan Estatal de Vivienda en el territorio catalán con un presupuesto de 1.015 millones, de los cuales 609 millones (60%) proceden del Gobierno y 406 millones (40%) de la Generalitat. Con estos fondos, entre otras medidas, el Ejecutivo catalán adquirirá, promoverá o rehabilitará 29.235 inmuebles y concederá ayudas al alquiler a 121.800 jóvenes para que se puedan emancipar. 

“Entendemos la inquietud. Hay una preocupación y un problema real por parte de la ciudadanía. Lo enfrentamos de cara y aportamos soluciones en forma de recursos y políticas para dar respuesta”, ha señalado la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica y portavoz del Govern, Sílvia Paneque, en la rueda de prensa posterior al Consell Executiu, en la que ha destacado que el nuevo acuerdo es una de las políticas activadas por la Generalitat para alcanzar el 15% de vivienda pública en el conjunto de Cataluña. Un porcentaje que se fijó como objetivo en el Plan Territorial Sectorial de Vivienda aprobado en 2024. 

Asimismo, Paneque ha detallado que los recursos del convenio forman parte de una inversión global de 7.000 millones de euros durante cinco años en todo el territorio español del Gobierno y que Cataluña recibe un 14,5% de los fondos del Plan Estatal de Vivienda.  Según la consellera, el propósito de esta estrategia es “transformar estos recursos económicos en resultados tangibles a la hora de aumentar la capacidad de adquirir pisos por tanteo y retracto por parte de la Generalitat, ayuntamientos y entidades del tercer sector”. 

La ejecución del Plan Estatal de Vivienda en Cataluña se estructura en tres ámbitos. Estos son el incremento de la oferta habitacional, al cual se destinarán 406 millones de euros; la rehabilitación de 20.300 inmuebles, que contará con 304,5 millones de euros, y las ayudas a 121.800 jóvenes para el pago del alquiler, las cuales dispondrán de un importe total de 304,5 millones de euros. 

El ámbito de la ampliación de la oferta habitacional incluye actuaciones de diferente tipología, entre las cuales se encuentra la adquisición de viviendas para la que se destinarán 260,7 millones de euros, parte de los cuales se movilizarán en la compra de 3.070 inmuebles por parte de la Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC). Además, estos recursos se dirigirán también a una nueva línea de refuerzo a los ayuntamientos y entidades sociales para que puedan acceder a pisos por derecho de tanteo y retracto a un precio más alto del actualmente establecido, con el fin de que tengan más posibilidades de ejercer esta opción. 

Dichas ayudas podrán alcanzar un importe de hasta el 20% del precio de la vivienda y 12.000 euros para obras de rehabilitación. Con estas subvenciones se complementará a los créditos del Institut Català de Finances (ICF) a los que tanto los consistorios como las entidades del tercer sector ya pueden acceder para obtener viviendas a través del derecho de tanteo y retracto. 

Otra de las acciones que se llevarán a cabo en este ámbito consiste en la promoción pública de alquiler con 77,7 millones de euros para impulsar 3.825 viviendas de arrendamiento. Para lograrlo, el Govern prevé conceder ayudas de 20.000 euros por inmueble a las promociones de obra nueva de vivienda de alquiler construidas por promotores públicos y que se incluyan en el plan para construir 50.000 viviendas públicas hasta 2030 anunciado por el presidente de la Generalitat, Salvador Illa, en 2024. 

De la misma manera, se creará una línea de ayudas de 300 euros por metro cuadrado útil para las promociones de inmuebles de alquiler de obra nueva construidos o gestionados por entidades sociales que se hayan acogido al Plan 50.000, que destinen como mínimo un 20% de las viviendas a personas con menos ingresos. 

Por otro lado, el convenio contempla también movilizar 37,6 millones de euros en promover 1.040 viviendas mediante subvenciones para cooperativas de viviendas de obra nueva que compren el suelo para desarrollar la promoción y ayudas específicas a las entidades del tercer sector por los inmuebles que se construyen en el marco del Plan 50.000 dirigidos a la inclusión social. 

Para incrementar la oferta de vivienda pública, también se destinarán 29,8 millones de euros a la captación de 1.000 inmuebles a través del nuevo programa de cesión de viviendas que pueden utilizar municipios y entidades sociales para recaudar pisos del mercado privado con el fin de incorporarlos en bolsas de mediación o en programas de inserción. Los propietarios de los inmuebles recibirán una ayuda de hasta 600 euros y a la localidad u organización se le concederá un máximo de 12.000 euros para obras de rehabilitación. 

Paneque ha asegurado que “el esfuerzo que se está haciendo en vivienda con recursos propios desde el Govern de Cataluña no tiene precedentes en el pasado” ni respecto a otros territorios de su entorno. Igualmente, ha subrayado que los recursos del Plan Estatal de Vivienda permiten al Ejecutivo catalán reforzar líneas de actuación que ya había iniciado, como el plan 50.000, el Programa Regenera para la rehabilitación de inmuebles o el Fondo de Emancipación para jóvenes, a la vez que añade medidas que “permiten abordar otras cuestiones y necesidades”. 

Por su parte, Illa ha defendido este martes en un acto en el que ha avanzado el acuerdo antes de que se celebrara la reunión del Consell Executiu que el problema de la vivienda no se solucionará a corto plazo y que para hacerle frente es necesario invertir recursos. “Nosotros no solo hablamos de vivienda: hacemos vivienda. Es una misión de país y la ganaremos”, ha reivindicado después en un mensaje en la red social X.