El prestigioso periódico británico The Times ha hablado sobre la ciudad de Madrid, elaborando un análisis sobre lo que ocurre económicamente en la capital española que enfadará y alegrará a los lectores españoles a partes iguales.
El titular ya habla por sí solo: "Adiós al viejo Madrid: la capital española da la bienvenida a los superricos globales". "Una afluencia de multimillonarios (Jeff Bezos eligió la ciudad para su despedida de soltero) está cambiando rápidamente los barrios tradicionales, y no todos lo celebran", reflexiona la pieza.
El medio británico explica que "la capital está experimentando un auge histórico, atrayendo a una cantidad sin precedentes de multimillonarios, principalmente de Latinoamérica, pero también de Estados Unidos y, cada vez más, de Rusia y Asia", pero a costa de descuidar los barrios tradicionales.
"El nuevo estatus de la ciudad se selló el mes pasado cuando Jeff Bezos , el multimillonario fundador de Amazon, celebró su despedida de soltero en Madrid, disfrutando de lo que El País describió como 'el nuevo centro del lujo y la alta vida nocturna de la capital", escribe el angloparlante.
"Clima, oferta cultural, seguridad"
Desde The Times argumentan que los millonarios eligen Madrid "por su clima, su oferta cultural, su seguridad, su excelente aeropuerto y sus escuelas de negocios de primer nivel para los jóvenes".
"Impensable hace solo unos años, ahora es un contendiente global. España también cuenta con varios programas de visas doradas y la Comunidad de Madrid otorga una desgravación fiscal del 100 % en el impuesto sobre el patrimonio del gobierno central, lo que permite, mediante inversiones, una deducción del 20% del impuesto sobre la renta de las personas físicas", explican desde el rotativo.
No obstante, esta proliferación del dinero y que la ciudad se haya convertido en un parque temático para ricos tiene su cara B, que el periódico destaca recordando que no todo el mundo "está encantado con la afluencia". "Me parece que Madrid ha empeorado. Los barrios están perdiendo personalidad, las tiendas y bares tradicionales están desapareciendo. Ha llegado gente extraña con demasiado dinero, pero con muy poca educación y modales", explica al citado medio el historiador Fernando de Pardo.
"Otros señalan el efecto de la estampida en los precios de la vivienda en Madrid. En mayo, el precio medio del metro cuadrado en la capital había aumentado un 24,3% interanual, según Idealista, un portal de venta de propiedades", sentencia el autor.
Los problemas más grandes de Madrid: vivienda y gentrificación
Madrid es una de las ciudades más atractivas para el turismo y para las inversiones. Así lo indicaba una de las notas de prensa del Ayuntamiento de la ciudad de finales del año 2023. Por este motivo, la capital engloba cada vez más pisos turísticos, especialmente en la zona centro. No obstante, la contrapartida es muy grave: los problemas de la vivienda en Madrid están, en parte, condicionados por los fenómenos de la gentrificación y del turismo. Se reduce la oferta y aumentan los precios de los hogares, de forma que se vuelven inaccesibles para las familias.
Pero no solo se genera un aumento generalizado de los precios en estos inmuebles. El mercado los "expulsa" de la propia ciudad, como consecuencia de estos fenómenos. La ciudad se acaba enfocando en el ocio, el turismo y el consumo y no ataja otros problemas ni se centra en proporcionar cierto grado de bienestar general.
La vivienda es un derecho básico, recogido en la propia Constitución española. Sin embargo, cada vez es un motivo más de expulsión de las zonas más pobladas, donde los precios de la vivienda no paran de crecer. El caso de Madrid es especialmente flagrante.
Según datos de junio de 2024, la vivienda llegó a costar un precio de 4.514 euros por metro cuadrado en pisos de segunda mano. Pero no solo eso: el alquiler medio en la capital es de 1.520 euros mensuales en toda la ciudad, según datos publicados por CCOO. Esto supone que los esfuerzos económicos que deben hacer los hogares madrileños son de, al menos, el 25% de su salario de media.
