El desarrollo de viviendas públicas en terrenos municipales no es una tónica habitual del Ayuntamiento de Madrid. El propio alcalde, José Luis Martínez-Almeida, ha defendido en más de una ocasión que su política ante la crisis habitacional y de precios es no hacer “nada” y dejarlo al albur del mercado; sin embargo, la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) acomete alguna que otra actuación que, en muchas ocasiones, esconde detrás otras operaciones.
Esto es lo que denuncian los socialistas madrileños sobre el último interés mostrado por la EMVS que, si bien a su criterio es positivo, parece perseguir más la justificación de nuevas ventas de suelo público a capitales privados. Concretamente, la empresa pública ha expuesto la intención de adquirir una parcela en el Ensanche de Vallecas, de más 3.400 metros cuadrados (m2) de edificabilidad y de uso industrial y terciario, con posibilidad de ser residencial, para construcción de vivienda pública.
Un movimiento sencillo si desde el Consistorio se quiere dar el paso, dado que el 96% de ese suelo es del Ayuntamiento y el 4% restante es de la EMVS. La operación se cifra en torno a los 2,6 millones de euros, pero el problema nace de las actuaciones que pueden venir derivadas. “Apoyamos esta operación”, asegura el portavoz de Vivienda en el Grupo Municipal Socialista, Pedro Barrero, con respecto al uso de suelo público para la construcción de hogares asequibles.
No obstante, subraya que la formación socialista “no está de acuerdo” con los movimientos para el resto de parcelas. Los socialistas denuncian el impulso de “la venta al mejor postor de otras 25 parcelas municipales, con la misma calificación de uso industrial y terciario, al mejor postor”. Es decir, la conversión con la nueva ley de este tipo de suelo puede utilizarse para el levantamiento de vivienda pública, pero también para su venta al mejor postor. “Va en contra de una verdadera política de impulso a la vivienda pública”, denuncia Barrero.
Como contrapartida, desde el PSOE reclaman que “se deberían de ceder a la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo”, reclaman desde el PSOE de Madrid. Asimismo, el edil socialistas propone que si estas parcelas no son cedidas, la EMVS podría utilizar sus fondos para adquirirlas. “Como esta empresa ha cerrado el ejercicio con 28 millones de euros de beneficio y tiene un contrato de más de 15 millones para adquirir nuevo suelo, que estudie la adquisición del resto de parcelas, utilizando esa solvencia financiera”, expone Barrero.
En esta línea, los socialistas madrileños consideran que “es posible y urgente reforzar el parque público de viviendas en la ciudad de Madrid” y tienden la mano a Almeida para este cometido. “Seguiremos trabajando por ello”, concluye Barrero, que espera que el abordaje del Ayuntamiento sea integral y proteja tan el suelo como la vivienda pública.
