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El debate sobre la vivienda ha vuelto a enfrentar a Isabel Díaz Ayuso y Más Madrid. La presidenta de la Comunidad de Madrid ha situado la discusión en el eje de “comunismo o libertad”, mientras que Emilio Delgado, coportavoz de Más Madrid, ha rechazado frontalmente ese planteamiento durante su intervención en Al Rojo Vivo, en laSexta. “Esto no va de ‘comunismo o libertad’. Esto va de España o buitres. Va de proteger a los españoles y a las españolas o favorecer la especulación”, ha respondido con contundencia Delgado.
Las declaraciones se han producido coincidiendo con la votación en el Congreso de los dos decretos de vivienda impulsados por el Gobierno, finalmente rechazados por la Cámara. Ayuso había aprovechado el debate para reivindicar su conocido marco político y defender que las medidas del Ejecutivo suponían, a su juicio, un ataque contra los propietarios.
La presidenta madrileña había trasladado también ese mensaje a la Asamblea de Madrid, donde acusó al Gobierno de promover “la lucha de clases y el comunismo” y volvió a reclamar que los ciudadanos se pronuncien en las urnas: "Es lo que están haciendo ustedes. Hundir a propietarios, a personas inocentes, promoviendo la lucha de clases y el comunismo. Comunismo o libertad, que el lema tan certero volverá a estar de moda. [...] Sométanse, señores socialistas, a las reglas democráticas del juego, sométanse al veredicto de las urnas y a la separación de poderes. Insisto: o comunismo o libertad".
Delgado cambia el eje del debate
Tras estas declaraciones, Delgado ha planteado que el problema fundamental es el acceso a una vivienda y la especulación inmobiliaria. El dirigente de Más Madrid ha apelado al artículo 47 de la Constitución y ha defendido que las administraciones tienen la responsabilidad de facilitar el acceso a una vivienda y evitar la especulación. “La Constitución española es muy clara. Los poderes públicos tienen la obligación de promover el uso del suelo para impedir la especulación y facilitar el acceso a la vivienda”, ha afirmado.
Desde esa perspectiva, Delgado ha cuestionado las políticas mantenidas durante décadas por los principales partidos y ha sostenido que tanto PP como PSOE han compartido, con matices, una concepción del mercado de la vivienda basada en una regulación insuficiente. “Durante décadas, el Partido Popular y también el Partido Socialista han compartido una idea: que no había que regular nada porque esto es un mercado libre”, ha señalado.
Delgado ha vinculado esa falta de regulación con el aumento de las dificultades para acceder a una vivienda y ha criticado fenómenos como la división de viviendas en numerosas habitaciones para incrementar la rentabilidad del alquiler. “Cada vez que se intenta regular algo, se hunde un mercado, según la derecha”, ha afirmado, poniendo como ejemplos el salario mínimo o la prohibición de fumar en establecimientos hosteleros.
Uno de los argumentos centrales de su intervención ha sido diferenciar entre los grandes propietarios y los pequeños arrendadores. Delgado ha rechazado que las medidas de protección del alquiler tengan necesariamente que perjudicar a los pequeños propietarios. “Secuestran a los pequeños caseros y dicen: ‘¿Es que vais en contra de esta gente?’. Es al revés. Al pequeño casero le interesa que su inquilino pueda pagar el alquiler”, ha defendido. También ha criticado las fuertes subidas que pueden producirse cuando se renuevan determinados contratos: “Lo que no podemos permitir es que cada cinco años haya un cambio de alquiler y te suban exponencialmente 500 o 600 euros”.
Una propuesta de alquiler indefinido
El coportavoz de Más Madrid ha defendido además la posibilidad de establecer contratos de alquiler de duración indefinida, con excepciones que permitan al propietario recuperar la vivienda en circunstancias determinadas. “Con el alquiler indefinido, que funciona en media Europa, el casero puede recuperar la propiedad en caso de impago, en caso de destrozos, en caso de que lo necesite él o uno de sus descendientes”, ha explicado. Su planteamiento busca situar en el centro del debate la estabilidad del inquilino sin eliminar, según su propuesta, las garantías para el propietario.
Delgado ha cerrado su intervención con una reflexión sobre la desigualdad que, a su juicio, está generando el mercado de la vivienda. “Lo que no podemos permitirnos es una sociedad fraccionada en dos”, ha advertido. El dirigente ha planteado el caso de dos personas que nacen en las mismas condiciones y trabajan con un esfuerzo similar, pero cuya situación económica termina siendo radicalmente distinta por el acceso heredado a una vivienda.
“Uno tenga la vida solucionada porque ha heredado una vivienda y el otro tenga que dedicar el 60 o 70% de su sueldo a procurarse un techo”, ha señalado. Delgado ha reconocido, en cualquier caso, que los decretos rechazados en el Congreso no habrían resuelto por sí solos la crisis habitacional. “Estos decretos no iban a solucionar el problema de la vivienda, pero sí que eran parte de la solución”, ha concluido.
