Las hipotecas han ascendido hasta los 635,8 euros mensuales de media, lo que supone un 31,1% del total del salario medio bruto, tras el aumento de los tipos de interés en 0,75 puntos por parte del Banco Central Europeo y la subida del Euríbor hasta los 2 puntos en septiembre, cuando hace un año era de -0,49 puntos, de acuerdo a las cifras del informe de UGT. 

En este sentido, el sindicato critica que la cuota mensual de una hipoteca media se ha incrementado en torno a 160 euros, en torno a 1.900 euros al año, un sobrecoste que supone 1,2 veces el salario medio neto a jornada completa de un mes en España, y que buena parte de los hogares no van a poder soportar, según el sindicato.

En su informe, se considera que en este contexto al que se enfrentan multitud de familias, es fundamental incorporar nuevas medidas de protección del acceso a la vivienda para reducir el impacto del aumento de los precios y de los tipos de interés. Por tanto, UGT pide la creación de un fondo presupuestario estatal con el objetivo de ayudar a las personas y hogares que estén pagando una hipoteca y sufran un coste elevado de forma extraordinaria y excesiva en su próxima renovación, debido al incremento de los tipos de referencia establecidos por el BCE.

Para el sindicato, se trata de una actuación necesaria para evitar un sobrecoste excesivo para muchas familias, inscrita en el marco general de apoyo a la vivienda pública y de alquiler, junto a la extensión de las medidas antidesahucios y de aplazamiento del pago del alquiler, al menos hasta que entre en vigor la Ley Estatal de Vivienda.

UGT estima que la medida pueda afectar a unas 340.000 hipotecas

En este sentido, UGT alega que los beneficiarios serían las personas con unos ingresos totales inferiores al salario medio en España y las personas o unidades de convivencia en situación de vulnerabilidad social. Además, de acreditar dichos requisitos para acceder a dicho fondo, también deberán acreditar que el pago mensual de la hipoteca en vivienda habitual supere el 30% de los ingresos mensuales netos de la persona o unidad de convivencia.

En cuanto a la cuantía, el sindicato defiende que el fondo estatal cubrirá, por medio de una prestación mensual, el sobrecoste generado en caso de que el Euribor supere un valor de 1,5 puntos y tendría una duración máxima de 12 meses, con posibilidad de prórroga en caso de que persistan los requisitos fijados.

UGT calcula que la medida pueda llegar a cerca de 340.000 hipotecas para viviendas con lo que harían falta 650 millones de euros para absorber la totalidad del sobrecoste generado en los hogares. En este sentido, el sindicato recalca que el Gobierno espera recaudar 1.500 millones de euros con el nuevo Impuesto a las Grandes Entidades Financieras por sus incrementos extraordinarios en los beneficios, cantidad que será aún superior en unos 250 millones tras el anuncio de la subida de tipos del BCE, por lo que la dimensión del Fondo propuesto sería cerca de un tercio de esa recaudación.

El sindicato alega que no se cierran a otras propuestas que vayan dirigidas a proteger a las familias frente al aumento del coste hipotecario, porque entienden que es necesario garantizar líneas extraordinarias de liquidez que eviten la acumulación de casos de insolvencia y que deriven una pérdida de poder adquisitivo para las familias.