No importa por el pueblo o la ciudad por la que paseemos, si nos fijamos bien, a lo largo de nuestro trayecto siempre encontraremos el típico cartel de se vende con un número de teléfono en más de una vivienda de la zona.
En este artículo queremos daros nueve consejos para poner en venta vuestra casa:
- Necesitamos saber el valor que tiene nuestra vivienda antes de ponerla a la venta, para ello tendrás que hacer una valoración de tu inmueble, esto puede ser una tarea un poco estresante si no se entiende mucho del tema por lo que muchas veces es mejor llamar a un profesional del sector. Una vez lo sepamos podrás establecer el precio máximo y mínimo de venta, así como el que se debe pagar al mes si lo que prefieres es alquilarlo.
- Si sabemos el precio al que se vende nuestra vivienda, podremos hacer un estudio del mercado de la zona, de este modo podremos establecer precios más competentes para llamar más la atención del público, de este modo lograremos venderle en un tiempo récord.
- Mucha gente no lo sabe, pero se necesitan cambiar escrituras ante notario, así como cancelar una posible hipoteca y otros servicios que tengamos contratados, esto no es barato por lo que es un factor que se debe tener en cuenta a la hora de establecer un precio final.
- Una vez tengamos todo lo anterior preparado, tenemos que preparar la casa, pintarla, limpiarla y arreglar posibles desperfectos, de este modo no solo aumentarás su valor, sino que cuando la gente vaya a verla podrá ver que está en las mejores condiciones posibles. Intenta hacer que en cuanto el posible comprador entre en la casa ya se esté imaginando cómo sería el vivir en ella.
- Si vamos a poner también anuncios en internet, es importante que se hagan unas buenas fotografías, esto es muy importante ya que la gente que lo vea podrá decidir en un instante si es lo que estaba buscando o no. Asegúrate de poner la iluminación y decoración necesaria en cada una de estas fotos, así lograrás una mejor impresión.
- Tómate tu tiempo a la hora de redactar el anuncio, intenta no olvidarte de ningún detalle e intenta hacer que llame la atención, tampoco te aconsejamos que sea un texto especialmente largo, ya que puede hacer que muchos compradores pierdan el interés conforme lo van leyendo. Intenta ser todo lo honesto que sea posible.
- ¿Ya lo tienes redactado? Ahora toca contactar con algunos portales inmobiliarios de internet para que pongan tu anuncio, de este modo aumentarás mucho las posibilidades de venderlo.
- Cuando recibas los primeros clientes debes asegurarte de que tienes todos los papeles necesarios para su venta, como el de corriente o el de energía, si no los tienes debes informarte para saber dónde puedes conseguirlos.
- Por último, coloca un cartel en tu balcón o en una ventana, preferiblemente en una zona que dé a la calle o una zona donde transite mucha gente, así la gente que lo vea puede parar para apuntar tu número de teléfono o decírselo a alguien que esté buscando piso.
