El Ayuntamiento de Jaén ha dado un nuevo paso para hacer realidad uno de los principales desarrollos urbanísticos previstos en la capital durante los últimos años. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha iniciado la tramitación del proyecto de urbanización de un ámbito de 200.000 metros cuadrados situado entre el Bulevar y la carretera de Fuerte del Rey, una actuación que permitirá la construcción de alrededor de 1.100 viviendas de diferentes tipologías.
La segunda teniente de alcalde y concejala de Urbanismo, África Colomo, ha explicado que la Gerencia aprobó el pasado viernes el inicio de la tramitación del proyecto presentado por el grupo promotor encargado de desarrollar esta actuación. Según ha señalado, se trata de una promoción que llevaba cerca de dos décadas pendiente de ejecución y que ha podido desbloquearse tras los trabajos realizados por el actual equipo de Gobierno para resolver la situación arqueológica de los terrenos durante el anterior mandato encabezado por Julio Millán.
El objetivo del Consistorio pasa ahora por agilizar los trámites administrativos para que las primeras obras de urbanización puedan comenzar antes de que finalice este año. En una primera fase se ejecutarán las infraestructuras básicas necesarias para hacer viable el desarrollo residencial, entre ellas las redes de saneamiento, alumbrado público y el resto de servicios urbanos imprescindibles para la posterior edificación de las viviendas.
Además del uso residencial, el proyecto contempla una importante dotación de espacios públicos. En concreto, el nuevo desarrollo dispondrá de 35.000 metros cuadrados destinados a zonas verdes, 10.000 metros cuadrados para usos terciarios relacionados con el comercio y la restauración y otros 25.000 metros cuadrados reservados para equipamientos públicos. Asimismo, está prevista la creación de más de 800 plazas de aparcamiento que darán servicio al futuro barrio.
Colomo ha destacado el trabajo realizado por los técnicos de la Gerencia de Urbanismo para dotar al proyecto de la seguridad jurídica necesaria y ha subrayado que esta actuación supondrá una transformación significativa de esta zona de la ciudad. En este sentido, también ha recordado que la reciente desafectación de una vía pecuaria por parte de la Junta de Andalucía ha permitido completar la disponibilidad de los terrenos necesarios para llevar adelante el desarrollo urbanístico.
La responsable municipal ha definido esta actuación como uno de los desarrollos urbanísticos más importantes ejecutados en Jaén durante los últimos quince años, tanto por su dimensión como por el impacto que tendrá sobre la oferta de vivienda en la capital.
La promoción movilizará una inversión estimada de 17 millones de euros destinada a las obras de urbanización, una cifra que, según el Ayuntamiento, generará un importante impulso económico para la ciudad al favorecer la creación de empleo y aumentar la actividad de empresas del sector de la construcción tanto de Jaén como del conjunto de la provincia.
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