La compraventa de vivienda creció con fuerza el pasado mes de mayo, en el que se cerraron 36.425 compraventas de casas, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este número de operaciones supone un aumento del 23,6% respecto al mismo periodo de 2015 y la mayor cifra mensual registrada desde enero de 2013 (39.920). Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena cuatro meses consecutivos de alzas interanuales.
Vivienda de segunda mano
El crecimiento de mayo, aunque destacable, ha sido inferior al de abril, cuando la compraventa de viviendas se disparó un 29% en tasa interanual. El mercado de segunda mano y, en menor medida, el de viviendas nuevas han sido responsables del avance de la compraventa de viviendas en mayo. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 26,7%, hasta totalizar 29.422 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas aumentó un 12% , hasta 7.003 transacciones.
El 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes de 2016 fueron viviendas libres y el 10,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 22,7% en mayo en tasa interanual, hasta sumar 32.512 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 31,7%, con 3.913 transacciones. En los cinco primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 15,8% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 21,9% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 3,4%. En términos mensuales (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas aumentó un 3,5%, su menor repunte en este mes en los últimos cinco años.
Andalucía, el motor
Aunque el mayor número de transacciones por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (159) y La Rioja (155), Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el quinto mes del año, con 7.013 compraventas, seguida de Cataluña (5.591), Comunidad Valenciana (5.082) y Madrid (4.952).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (380), Navarra (390) y Cantabria (416). En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades autónomas, salvo en Navarra, donde retrocedió un 20,2% respecto a mayo de 2015. Los mayores aumentos correspondieron a Baleares (70%), La Rioja (68,9%) y Murcia (61,8%) y los menores repuntes los registraron Cantabria (1,7%) y Galicia (7,8%).
