¿Qué propone el PP en materia de vivienda? Más suelos, desgravaciones fiscales o nada de zonas tensionadas

La multitudinaria manifestación que recorrió este domingo las calles de Madrid por el derecho a la vivienda ha abierto un nuevo episodio en la agenda política, y los diferentes partidos han vuelto a lanzar sus propuestas para intentar a hacerse un hueco en el problema que afecta a miles de ciudadanos.

El Partido Popular presentó hace un par de semanas, de cara la reunión del Ministerio de Vivienda con las comunidades autónomas, sus propuestas para modificar la Ley de Vivienda y dar solución “al principal problema para el bienestar de las familias y el proyecto de millones de jóvenes”, según explicó Paloma Martín, vicepresidenta de Desarrollo Sostenible del partido.

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Las principales medidas que plantea el PP son la eliminación de “las fracasadas zonas de mercado tensionado y el intervencionismo” que, según califican, “han destrozado el sector”. Su propuesta es sustituir esto por acciones que promuevan el incremento de la oferta de viviendas, aunque sin reseñar el caso de Cataluña, única comunidad que ha pedido aplicar la Ley de Vivienda y ha visto reducido el precio del alquiler entre un 3 y un 5%.

Además, proponen modificar la Ley del Suelo para poder llevar a cabo medidas para liberar suelo, tanto desde el Gobierno central como desde las comunidades autónomas y ayuntamientos, y reducir los plazos para la construcción de vivienda eliminando burocracia y agilizando algunos trámites administrativos.

Los populares plantean del mismo modo la exención de impuestos a los jóvenes durante los cuatro primeros años o la bonificación del 100% en el impuesto de sucesiones y donaciones por familiares para la compra de una vivienda. Para los jóvenes desde el PP también plantean el abrir el alquiler a jóvenes con rentas medias, generando un gran parque de vivienda en alquiler a precio asequible, poniendo a disposición avales para la fianza y seguros de impago para proteger a inquilinos y propietarios.

Y, del mismo modo, pretenden bajar el umbral de vulnerabilidad económica a aquellas personas cuyos ingresos no superen el límite de 1,5 veces el Iprem.

No sin olvidarse de su empeño por la okupación, razón por la que insisten en la tramitación de la Ley Antiokupación “que la presidenta del Congreso tiene secuestrada en el cajón de forma antidemocrática” y que supondría el desalojo de los okupas en 24 horas.

Las propuestas del PP antes de las elecciones de 2023

A principios de 2023, antes de las elecciones generales de julio y tras el anuncio de Pedro Sánchez de las 50.000 viviendas de la Sareb para alquileres asequibles, el PP avanzó sus propuestas de vivienda que pondría en marcha en los cien primeros días de gobierno si llegaban al poder. Estas son las siguientes:

• Un pacto nacional por la vivienda, que recogiera el compromiso inequívoco de todas las administraciones implicados incorporando al sector y los agentes implicados, y supusiera el mayor avance para sentar las bases para solventar un problema endémico en España.
• Aval de hasta el 15% del total de la vivienda que facilitará completar la financiación de la hipoteca que soliciten los jóvenes.
• Avales a la fianza de alquiler para jóvenes con rentas medias y bajas, creando un fondo de garantía que permitiera avalar la fianza legal a los jóvenes.
• Ayuda de 1.000 euros en una sola paga para la emancipación de los jóvenes. Los beneficiarios hubieran sido los jóvenes de hasta 35 años que percibieran unos ingresos brutos anuales de hasta 40.000 euros, recibiendo los 1.000 íntegros los que ganaran 30.000.
• Ampliación del Bono Joven de alquiler.
• Reforzamiento de la seguridad jurídica a los propietarios de inmuebles ante el incremento de la ocupación, garantizando el desalojo en 24 horas, modificando la ley para endurecer las penas, creando oficinas técnicas municipales para asesoría jurídica a los vecinos, un teléfono de atención 24 horas y unas Unidades Administrativas de Policía Local especializadas en la lucha contra la ocupación ilegal.
• Urbanismo ágil garantizando una mayor racionalización y seguridad jurídica en materia de urbanismo.
• Apuesta por la vivienda social, simplificando el concepto de vivienda protegida, estableciendo un mecanismo de actualización de los módulos de vivienda protegida y estableciendo un coeficiente definitorio del precio para incentivar que se alcancen eficiencias energéticas superiores y revisión del IVA.
• Colaboración público-privada, reseñando el Plan Vive de Madrid como una posible medida para movilizar suelo que no cumplía su fin y sin comprometer dinero de presupuesto público.
• Incentivos fiscales, como deducción fiscal a los arrendadores en relación con las rentas generadas en alquileres de las viviendas que sirvan de residencia habitual; propuestas de rehabilitación eficiente aumentando hasta el máximo permitido las deducciones de IRPF que ya existen, o propuestas para incorporar la vivienda vacía mediante la reducción del IBI a los que se alquilen.
• I+D+I, acompañando el sector desde las administraciones en su apuesta por la investigación, desarrollo, innovación y digitalización.

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