El Euríbor, índice de referencia para la mayoría de las hipotecas españolas, cierra el mes de diciembre alrededor del -0,502%, por debajo incluso del -0,487% de noviembre. A falta de conocer el dato de este viernes 31 de diciembre, las previsiones pasan por que cierre el año por debajo del -0,500%, una tendencia que comenzó en marzo, con valores entre el -0,480% y el 0,490%.
De cumplirse las perspectivas, el índice hipotecario de referencia quedaría con su valor mensual más bajo registrado desde el mes de enero, en el -0,505% y sería el tercer mes del año que queda en ese nivel.
A efectos prácticos, esto supondría que a las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de Euríbor +1% a las que les toque revisión, tendrán un abaratamiento de 3,72 euros en su cuota anual respecto al mismo mes del año pasado. Es decir, de 0,31 euros al mes. Los expertos no prevén que la tendencia se revierte con la llegada del Año Nuevo.
El Banco Central Europeo (BCE) ya ha desvelado que no tiene intención de subir los tipos de interés a corto plazo. "Sigue siendo bastante improbable que subamos los tipos en 2022, pero nos guiamos por los datos", aseguraba la presidenta del organismo, Christine Lagarde, a mediados de diciembre. Sin embargo, el BCE sí que ha anticipado que irá retirando los estímulos para frenar el impacto de la pandemia de forma inminente.
El interés de las hipotecas de tipo variable se calcula de forma anual o bien semestral, según cada producto, y al llegar la fecha de actualización, el banco recoge el último valor publicado en el índice de referencia que corresponda. El Euríbor es el índice de referencia en las mayoría de los casos, que se suma al diferencial para calcular el interés aplicado y el nuevo importe de las cuotas mensuales.
