CaixaBank ha destinado 137 millones de euros a la financiación sostenible de comunidades de propietarios en España, en línea con los objetivos del Pacto Verde Europeo, que persigue la neutralidad climática en 2050. La iniciativa responde a la creciente necesidad de medir y reducir el impacto de carbono en el ciclo de vida de los edificios.
A cierre de 2025, la entidad formalizó 374 nuevas operaciones, de las cuales 179 se centraron en proyectos de eficiencia energética, acumulando una inversión de 122 millones de euros. Por su parte, los 15 millones restantes se destinaron a actuaciones de accesibilidad en viviendas, reforzando un enfoque que la entidad considera clave para garantizar la inclusión social y la autonomía de las personas en el entorno residencial.
Durante el mismo ejercicio, CaixaBank incorporó 4.050 nuevas comunidades de propietarios como clientes, consolidando una propuesta de valor específica para este segmento. Este modelo incluye un paquete de productos y servicios exclusivos, con gestores especializados y un equipo de soporte remoto que da servicio tanto a administradores de fincas como a las propias comunidades.
El modelo de acompañamiento se apoya en una amplia red comercial, asesoramiento personalizado y la colaboración con socios técnicos como EFFIC, además de equipos especializados que ofrecen apoyo operativo y comercial en distintos territorios.
Estas actuaciones contribuyen a la implementación de la Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación, en un contexto en el que los edificios son responsables del 39% de las emisiones globales de gases de efecto invernadero, según datos de Naciones Unidas. De este porcentaje, un 11% corresponde al carbono embebido en materiales y un 28% a emisiones derivadas del uso de los inmuebles.
En España, la rehabilitación sostenible sigue avanzando, aunque aún con recorrido. Según el Consejo para la Edificación Sostenible en España, existen actualmente 300.000 metros cuadrados de vivienda certificados con VERDE, lo que representa apenas el 0,2% del total del parque residencial.
En este contexto, iniciativas como el proyecto ARCE 2050, impulsado por el Ministerio de Vivienda, buscan acelerar la descarbonización del sector inmobiliario y fomentar ciudades más sostenibles.
La tendencia al alza en la rehabilitación también se refleja en los datos más recientes: entre enero y junio de 2025, la superficie residencial visada para gran rehabilitación creció un 10%, alcanzando las 30.900 viviendas, lo que confirma la fortaleza de este segmento.
CaixaBank se posiciona así como uno de los referentes europeos en sostenibilidad, tras la puesta en marcha de su Plan de Sostenibilidad 2025-2027. La entidad se ha comprometido a movilizar más de 100.000 millones de euros en finanzas sostenibles, con el objetivo de impulsar proyectos de energías renovables, movilidad limpia y edificación eficiente.
En 2025, el banco ya ha alcanzado los 46.167 millones de euros en financiación sostenible, superando ampliamente sus objetivos anuales. Además, el 17% de sus ingresos financieros proviene de este tipo de գործունե, consolidando su apuesta por un modelo económico alineado con la transición ecológica y el objetivo de emisiones cero netas en 2050.
