La compraventa de viviendas marca su mejor dato en 15 años, con un crecimiento del 27,7%

Los datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que la compraventa de vivienda se disparó hasta un 27,7% en el mes de mayo en comparación con el mismo mes del año anterior. El número total de operaciones realizadas asciende hasta las 60.059, la cifra más alta desde enero de 2008 y el mejor mes de mayo desde 2007, cuando se cerraron 75.800 operaciones.

En términos mensuales, la compraventa de viviendas se disparó un 26,8% en comparación con abril, su mayor repunte en un mes de mayo de los últimos cinco años. Con respecto al dato del pasado mes de marzo (11,9% de aumento), el dato interanual es casi 16 puntos superior, lo que supone un mes más de ascenso y se encadenan ya 15 consecutivos.

Las operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas crecieron un 13,3%

Este repunte experimentado en mayo se debe tanto al incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 13,3%, hasta las 10.268 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 31,1%, hasta sumar 49.791 transacciones.

La amplia mayoría de las operaciones de compraventa realizadas en el quinto mes del año corresponden a viviendas libres, un 92%, mientras que tan solo un 8% de las viviendas tramitadas fueron protegidas. Con estos datos, el aumento interanual de la compraventa de viviendas libres es del 28,9%, hasta alcanzar las 55.259, mientras que el de las protegidas es del 14,8%, sumando un total de 4.800 operaciones.

Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en mayo (el 68,8%) se efectuaron entre personas físicas. En total, en mayo se realizaron 41.350 operaciones de este tipo entre personas físicas, un 26,8% más que en el mismo mes de 2021. En los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 24,1%, con avances del 27,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 11,8% en las viviendas nuevas.