El incremento interanual del precio de la vivienda en la zona euro durante el primer trimestre de 2022 alcanzó el 9,8%, acelerándose cuatro décimas respecto de los tres meses anteriores, lo que supone la mayor subida del precio de las viviendas desde que Eurostat comenzó a recopilar datos en 2005.
El pasado año también se alcanzaron cifras elevadas. En la Unión Europea (UE), la subida interanual de los precios de la vivienda fue del 10,5% en el primer trimestre, frente al 10,1% del cuarto trimestre de 2021, lo que representa el mayor incremento desde el último trimestre de 2006.
Desde Eurostat indican que "este es el aumento anual más alto para la zona euro desde 2005, cuando se empezó a recopilar el precio de la vivienda, y desde el cuarto trimestre de 2006 para la UE".
La vivienda se encarece trimestre tras trimestre
En términos trimestrales, las casas se encarecieron un 1,7% en la zona euro, dos décimas menos que en los tres meses anteriores, y un 2,1% entre los Veintisiete, en línea con la subida trimestral observada entre octubre y diciembre de 2021.
Todos los Estados comunitarios muestran en sus índices un aumento anual de los precios de la vivienda en el primer trimestre de 2022 y, en diecisiete de ellos, el incremento de los precios superó el 10%. Los aumentos interanuales más suaves se registraron en Chipre (+1,1%), Finlandia (+4,3%) e Italia (+4,6%), mientras que las subidas más intensas se observaron en Chequia (+24,7%), Estonia (+21%) y Hungría (+20,6%).
En comparación con el trimestre anterior, los precios también aumentaron en todos los Estados miembros. Los aumentos más modestos se registraron en Malta (+0,4%), Chipre (+0,5%) y Alemania (+0,8%). Por contra, las mayores subidas trimestrales se registraron en Estonia (+7,1%), Hungría (+6,7%) y Bulgaria (+5,2%).
La vivienda en España
En el caso de España, el alza de precios interanual durante el primer trimestre de 2022 fue del 8,5%, frente al 6,3% del último trimestre de 2021, lo que representa el mayor ritmo de encarecimiento de la vivienda en el país desde el tercer trimestre de 2007, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.
En la comparación trimestral, la subida se aceleró entre enero y marzo al 2,6% desde el 1,2% del cuarto trimestre de 2021, lo que supone el mayor alza trimestral desde el periodo de abril a junio de 2018.
