La compraventa de viviendas se situó en el mes de julio en las 31.000 transacciones frente a las más de 46.000 registradas en el mismo mes del año pasado. Esto supone una caída del 32,9% en tasa interanual, según la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores. Además, la compraventa de inmuebles también se redujo un 25,1% en tasa interanual hasta las 68.000 transacciones en julio.
Según los datos del Colegio de Registradores, las compraventas totales comenzaron su descenso en marzo por el impacto del coronavirus y experimentaron una ligera recuperación en junio. Una recuperación que vuelve a convertirse en desaceleración en el mes de julio.
Por otro lado, la cifra de hipotecas alcanzó las 35.000 en el mes de julio, un 20,1% por debajo de las 44.000 registradas en el mismo mes de 2019. En el caso de la vivienda, la cifra se sitúa en las 24.000, un 22,8% por debajo de julio de 2019.
Por comunidades, las mayores caídas en la compraventa de inmuebles se produjeron en la ciudad autónoma de Melilla (-80,7%), seguida de Canarias (-50,2%) y Baleares (-38,5%). En el lado contrario, los menores desplomes tienen lugar en Castilla La Mancha (-8,1%), Cantabria (-13,2%) y Castilla y León (-13,5%).
Los datos del Colegio de Registradores sobre la compraventa de viviendas están estrechamente relacionados con el estudio de Fotocasa sobre el precio de la vivienda. El portal inmobiliario asegura que el precio de la vivienda usada ha subido un 15% en el último lustro y alcanza los 1.874 euros por metro cuadrado en julio de 2020.
En cifras, en junio de 2015 los españoles debían pagar unos 130.802 euros de media por la compra de una vivienda de 80 metros cuadrados, en comparación con los 149.894 euros que tienen que abonar en este momento por esa misma vivienda.
