Ha pasado un mes desde que El País publicara en exclusiva que el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso había adquirido un ático que, presumiblemente, iba a servir para que la lideresa autonómica desarrollara sus funciones durante el tiempo en que se llevaran unas obras en la Puerta del Sol.
A partir de aquella información, día sí y día no se han conocido novedades acerca del inmueble localizado en Chamberí hasta llegar al punto en el que nos encontramos hoy. Si vuelves de vacaciones, es posible que no estés al tanto del todo o te hayas perdido algún detalle respecto de la operación y las distintas noticias que se han publicado. No pasa nada, te contamos los pormenores de lo que se sabe y lo que no llegados a este momento sobre una propiedad que todo apunta a que todavía dará mucho que hablar.
Inicio de la polémica
El 29 de junio, el periódico mencionado publicaba el artículo sobre el que se sustenta todo lo que ha venido después. En él, explicaba que el sitio se usaría como “oficina” temporal, que lo utilizaría la baronesa ‘popular’ con “con un mínimo equipo”, según fuentes, que la compra se había efectuado por Planifica Madrid o que el motivo eran unas obras en la sede de la Comunidad de Madrid entonces desconocidas por la opinión pública.
El tema generó un barullo enorme y, al día siguiente, el consejero de Presidencia de la Comunidad de Madrid, de la que depende la empresa que adquirió el espacio situado en una de las zonas más pudientes de la capital, a la vez que predilecta de Ayuso, anunció que había dado instrucciones a la empresa para poner en venta ésta y otras cuatro propiedades de las que disponía en Gran Vía para ayudar a la reconstrucción tras los incendios devastadores del verano.
Dificultad para su venta
Lo cierto es que la promesa de Miguel Ángel García Martín sonaba muy bien, pero no solo no aclaraba por qué la firma había comprado por 6,3 millones de euros un ático de 485 metros cuadrados simplemente para trabajar, sino que, además, detrás del titular la realidad no era tan sencilla.
Planifica Madrid no puede destinar de manera directa los ingresos por la venta de inmuebles a la causa de los fuegos porque los fondos que la compañía obtenga no se pueden transferir de forma inmediata a emergencias. Dicho de otro modo, debe esperar a que termine el año contable y aprobar formalmente un reparto de dividendos.
La cuestión es que la empresa, de carácter público, lleva sin repartir dividendos con cargos a beneficios al menos 15 ejercicios. La única vez que se hizo fue con cargos a reservas y en el año 2016, todavía con Ayuso lejos del liderazgo regional. Además, las expectativas de venta de la compañía sobre los bienes que pone en el mercado no es la más esperanzadora, pues en 2025 dejó sin colocar más de la mitad de las propiedades que intentó, entre ella la de Gran Vía, con la que ahora vuelve a intentarlo y que en realidad es un inmueble dividido en cuatro fincas diferentes.
Del piso compartido con González Amador, a Puerta de Hierro
En medio de la enorme controversia, hay otros nombres propios además del del consejero de Presidencia o Planifica Madrid. Aparece, por ejemplo, el del empresario Alberto González Amador, cuyo piso que compartía con la presidenta también en Chamberí salió a la venta, tal y como contó en exclusiva ElPlural.com. También lo hizo el ático que compró justo encima. En paralelo, la política del PP se ha instalado en una exclusiva urbanización de Puerta de Hierro.
Inmobiliaria de lujo
Si se habla de exclusividad hay que referirse a la inmobiliaria a la que se recurrió, de lujo, localizada en La Moraleja y que no se dedica a la venta de oficinas, sino de viviendas exclusiva. En los últimos días se ha sabido que el espacio de compraventa ofreció otra propiedad a Planifica Madrid, en su caso por la zona de Argüelles, dos millones de euros más barata que, sin embargo, declinó. La pregunta que todo el mundo se hace es la misma: ¿por qué necesitaban Ayuso o la Comunidad de Madrid -si finalmente hubiera ido aquí otra persona del equipo como deslizó la presidenta que podía pasar al principio de la polémica- un sitio tan caro y en pleno Chamberí?
Otro de los nombres que han aparecido en los medios de comunicación es el de la empresaria Astrid-Gil Casares, quien vendió al Gobierno regional el ático. Se trata de una persona conocida entre la jet set española, exmujer del presidente de Ferrovial, Rafael del Pino, y que apareció en los archivos del pederasta Jefrrey Epstein, con quien intercambió mensajes hasta su detención. Es especialmente importante de unas horas a acá porque ha aceptado que se revelen los expedientes, lo cual desmonta una de las justificaciones que Planifica Madrid llevaba a cabo para no facilitar la documentación.
La transparencia, ausente
Y es aquí donde entra otra de las cuestiones importantes alrededor del inmueble: la falta de transparencia respecto de la operación. Ayuso se enfrenta a una ofensiva en la que la oposición va con todo y cuyas iniciativas se cuentan por cientos, sin embargo, el cerrojazo informativo es atronador. Ahora bien, además del calendario, cada vez se encuentra topa con más inconvenientes. En este sentido, la autorización de Gil Casares impide que la compañía pública no facilite los expedientes porque ello “afecta de manera directa a los derechos o intereses legítimos de terceros perfectamente identificados”.
Planifica Madrid ha ido ganando tiempo en algunas solicitudes, o aprovechándose de la aritmética parlamentaria en otras. Un caso muy concreto de esto segundo es que la firma emplazaba a una diputada del PSOE a pedir la información requerida a través de la Mesa de la Cámara, la cual podría, como otras veces, negarla. Este mismo organismo ha inadmitido 16 iniciativas de Más Madrid.
Y apareció Feijóo
En medio del caos, el líder del PP, Alberto Núlez Feijóo, entraba en juego la semana pasada con una confesión que debió caer como un jarro de agua fría en Sol: Génova conocía la operación desde abril. Además, emplazaba a Patrimonio de Madrid a explicar por qué esa instalación se iba a destinar como oficina cuando, atendiendo a la normativa municipal, no puede.
El periodista David Fernández explicaba esta semana que en el momento en que el gallego supo de la búsqueda de inmueble -en una reunión informal en abril, según el propio Feijóo- , la compra ya estaba apalabrada e incluso “se había firmado un contrato de arras”, aunque la adquisición se formalizase el 14 de abril.
La respuesta de Ayuso a las declaraciones del responsable de su partido a nivel nacional esto pasó desapercibida: “No se puede estirar más este chicle por más que volvamos una y otra vez a preguntar lo mismo (…) Le preguntan a Feijóo, y como Feijóo contesta, entonces yo respondo porque el otro contesta, y nos podemos tirar así hasta junio del año que viene que es lo que me veo”, ha declarado ante los medios de comunicación. “Está en venta (...) Chao ‘pescao’. Está en venta, ya no se puede hacer mucho más”.
Las obras en Sol
A más a más, las obras en la Real Casa de Correos, que no estaban adjudicadas en el momento de estallar el caso y su contrato, son una arista más que no hace sino aumentar las preguntas alrededor de la propiedad.
Los trabajos se adjudicaron sin publicidad por 59.000 euros a la empresa Pombo Estudio S.L, familiar de la influencer María Pombo, con el objeto de “diseño, redacción de proyecto y dirección”.
Los trabajos fueron concedidos a dedo, con unos pliegos y las consecuentes firmas que parecen hechas a demasiada velocidad y un modus operandi para el que se alegó la excepcionalidad artística. Ello, sumado a que hablamos de un Bien de Interés Cultural (BIC), ha traído consigo denuncias y la puesta en entredicho de arquitectos, aparejadores e ingenieros de edificación.
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