Centenares de personas han logrado paralizar en Barcelona el desahucio de un vecino de un bloque del distrito de Gràcia adquirido en 2023 por un fondo de inversión neerlandés. El desalojo de Txema Escorsa, inquilino del edificio comprado por la empresa New Amsterdam Developers (NAD) con la intención de convertirlo en una finca de pisos de coliving, estaba previsto para este miércoles, pero finalmente se ha aplazado para el próximo 15 de abril. Así se lo ha comunicado a Txema la comitiva judicial que ha llegado al inmueble de la calle Sant Agustí número 14 a las 10:30 horas de la mañana y ha tomado la decisión de frenar el lanzamiento “por motivos de seguridad” debido a la gran concentración de gente reunida frente a la vivienda para impedirlo.
De esta manera, la concentración que se inició en la tarde del martes y que ha continuado desde primera hora de la mañana de este miércoles ha surtido efecto. Tras conocer la noticia del aplazamiento del desalojo, los cerca de 500 protestantes la han celebrado con aplausos y al grito de “Sant Agustí, estamos aquí”, mientras Txema se mostraba emocionado desde el balcón de la vivienda en la que reside y de la que un fondo de inversión le quiere expulsar.
El objetivo de la empresa neerlandesa es convertir todas las viviendas del edificio en colivings, es decir, alquilar por habitaciones todos los inmuebles del bloque para sacarle un mayor rédito económico. Según Txema, en estos momentos varias de las habitaciones de otros pisos de la finca ya estarían siendo arrendadas bajo dicha modalidad y por un precio de alrededor de 950 euros cada una.
Illa afirma que el Govern no permitirá "actuaciones abusivas en contra de los derechos de los vecinos de vivir en su barrio"
La presión social que ha hecho posible la detención del desahucio ha contado con el apoyo tanto del Govern de Cataluña como del Ayuntamiento de Barcelona. De hecho, el propio presidente de la Generalitat, Salvador Illa, se ha posicionado en contra del desahucio, calificándolo de “abusivo”, y ha señalado que desde el Ejecutivo catalán se han activado “todos los mecanismos legales para proteger a los vecinos” del edificio de la calle Sant Agustí.
El jefe del Ejecutivo catalán ha expresado su oposición “frontal” al desalojo de Txema y el resto de inquilinos del bloque de Gràcia a través de un mensaje publicado en sus redes sociales, ha asegurado Illa en un mensaje a través de redes sociales, en el que ha afirmado que desde el Govern se está actuando “contra iniciativas ilegales de la propiedad que no cumplen la normativa”. “En ninguna ciudad de Cataluña permitiremos actuaciones abusivas en contra del derecho de los vecinos y vecinas de vivir en su barrio”, ha declarado.
El Govern señala que el fondo se enfrenta a sanciones de entre 90.000 y 900.000 euros
Además, la consellera de Territorio y Vivienda y portavoz del Govern, Sílvia Paneque, ha explicado esta mañana en una entrevista concedida a SER Catalunya que desde la Generalitat se llevó a cabo este martes una inspección al bloque de pisos en la que se detectaron “incumplimientos” de la ley por parte del fondo de inversión NAD al no haber aplicado la regulación del precio del alquiler de habitaciones. Paneque también ha detallado que dichas infracciones pueden ser consideradas como faltas graves, por lo que la empresa neerlandesa se enfrenta a sanciones de entre 90.000 y 900.000 euros.
Asimismo, la titular del Departamento de Vivienda de la Generalitat ha advertido que, en caso de que el fondo de inversión siga incumpliendo el tope de precios impuesto por la ley de adopción de medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo, el Ejecutivo catalán no dudará en “continuar sancionando este tipo de comportamientos”. La norma que regula los alquileres de habitaciones fue aprobada el pasado mes de diciembre por el Parlament de Cataluña y establece que la suma de los precios de arrendamiento de todas las habitaciones de un mismo piso no puede superar el coste máximo de la renta de un inmueble entero impuesto por la ley de la vivienda.
El Ayuntamiento de Collboni también se ha posicionado en contra del fondo neerlandés
Por parte del Ayuntamiento de Barcelona, el comisionado de Vivienda, Joan Ramon Riera, manifestó este martes “el rechazo frontal del Consistorio a las actuaciones de la propiedad NAD” y reclamó a dicho fondo de inversión la detención tanto del desahucio de Txema como de los demás inquilinos que todavía viven en el bloque en situación de alquiler regular y no de coliving. “Exigimos parar todos los procesos judiciales, tanto el del señor Escorsa como el resto que ha promovido la empresa”.
Los problemas con la empresa NAD y su intento de transformación de la finca de la calle Sant Agustí no son nuevos para el Ayuntamiento de la capital catalana. En este sentido, el Gobierno municipal de Jaume Collboni en mayo de 2025 ya había multado hasta en seis ocasiones al fondo de inversión neerlandés por los colivings que ya ha puesto en marcha en el edificio de Gràcia.
Otros inquilinos del edificio de 'colivings' también se enfrentan a ser desahuciados
Txema apuntaba este martes que en concreto son seis las viviendas del bloque que ya han sido convertidas en colivings o se encuentran en proceso para ello: cuatro que ya operan como tal y dos en las que se están realizando obras (en estos momentos ambas se encuentran frenadas). Por lo tanto, tan solo quedan cinco pisos con inquilinos que ya vivían en el edificio antes de que el fondo de inversión decidiera expulsarlos.
Aparte de Txema, los otros inquilinos también se enfrentan al desalojo, aunque él ha sido el primero en recibir fecha para desahucio. La orden de ejecución ha sido dictada por un juzgado de primera instancia, el cual la ha mantenido a pesar de que la sentencia todavía no es firme, ya que Txema presentó un recurso a la Audiencia Provincial de Barcelona.
