El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, se ha comprometido con el sector inmobiliario -patronales de la construcción, del sector bancario, así como los sindicatos UGT y CCOO-, en la reunión mantenida este jueves en Moncloa, a mantener la inversión pública en vivienda, y ha trasladado que está trabajando para que España siga contando más allá de 2026 con fondos Next Generation para seguir dotando al país de vivienda pública y fomentando la rehabilitación. Pero el debate en la calle pivota en torno a si el Estado debería obligar a poner en alquiler los inmuebles vacíos.
Reunión con el sector inmobiliario
En una rueda de prensa tras esta reunión, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha asegurado que los operadores presentes en el encuentro han instado al Ejecutivo a mantener la inversión en vivienda, para lo que Sánchez ha respondido manteniendo el compromiso de así hacerlo. Rodríguez también ha afirmado que el Gobierno, "pionero" en la petición de los fondos Next Generation, "está trabajando ya para que, más allá de 2026", se puedan seguir contando con los mismos.
De igual manera, la ministra ha señalado que en el encuentro se ha decidido aumentar la frecuencia de las reuniones entre el sector y el Gobierno, por lo que se mantendrá un encuentro semestral frente al único encuentro que se estaba manteniendo hasta el momento, más allá de los foros en el ámbito parlamentario o los consejos asesores de carácter más técnico y de expertos. "Vamos a mantener encuentros de este foro semestrales", ha señalado, a la vez que ha trasmitido el compromiso de Sánchez de asistir al menos a uno de estas citas anuales.
Además, Rodríguez ha indicado que se modificará la orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras para facilitar el acceso a la financiación de las comunidades autónomas, un cambio que complementaría la modificación de la Ley del Suelo que está en trámite parlamentario.
"Esto complementa la dirección de esa idea en el sentido de que ya hay ayuntamientos y comunidades que están trabajando en la agilidad de sus procesos urbanísticos de concesión de licencias. Hay licencias que se llaman abreviadas, básicas, sencillas y que son licencias que ya están en el 'argot' y en la práctica urbanística en nuestro país, pero que por la norma ECO, no estaban incorporadas esas fórmulas y les estaba propiciando sobre todo un problema a la hora de acceder a la financiación", ha sostenido.
Por tanto, ha defendido que esta modificación de la norma ECO facilitará "la financiación" a los ayuntamientos para la construcción de vivienda. "Se necesitaba de la aclaración de esta norma ECO para ver si estos nuevos medios -en referencia a la Ley del Suelo- que están ya en los ayuntamientos y en las comunidades autónomas en aras a la agilidad, podían obtener financiación", ha subrayado.
Encuesta sobre el alquiler
Asimismo, ha indicado que aprovecharán el trámite de audiencia pública al que se va a someter esta norma a partir de este jueves para incorporar en la tramitación de este tipo de licencias nuevas técnicas constructivas y factores de sostenibilidad que no estaban incorporados en la norma porque era de 2003 y "había poca gente que pensara en términos de sostenibilidad".
"Considero que ha sido una muy buena reunión para actualizar nuestros compromisos con el sector, de ver qué hemos cumplido, de saber que no vamos a parar, de ser conscientes de la gravedad del problema y de tener la mano tendida para todas las administraciones y el sector privado", ha recalcado. Pero muchas voces han apuntado a la necesidad de abrir el debate sobre si el Estado debería obligar a poner en alquiler los inmuebles vacíos.
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