La vivienda en España ha aumentado su precio un 3,5% en julio comparado con el mismo mes del año pasado y un 1,2% respecto a junio. El metro cuadrado se sitúa en un valor medio de 1.930 euros, según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa.
La directora de estudios de Fotocasa, María Matos, ha señado que esta demanda y vivienda junto a la reducción de la oferta son las causantes del aumento de precios, que llevan 21 meses consecutivos incrementando. Sin embargo, Matos, la subida de los tipos de interés puede generar que la demanda se reduzca, sumado al a exponencial subida de precio de la hipotecas. "Con una demanda más comedida, los precios podrían no crecer tanto", ha subrayado.
Las comunidades que más ha incrementado el precio, respecto al año anterior, son: Baleares (8,7%), Madrid (6,5%), Navarra (5,8%) o en la Comunidad Valenciana (5,2%). Por otro lado, las CCAA donde el precio se ha visto reducido son: Castilla y León con (-1,8%), Extremadura (-1,4%), Asturias (-0,8%), Castilla-La Mancha (-0,6%) y Galicia (-0,4%).
En este sentido, Madrid y Baleares son las comunidades más caras para vivir, el metro cuadrado se sitúa en una media de 3.320 euros y 3.094 euros, respectivamente. Detrás de estas, le sigue el País Vasco (2.897 euros), Cataluña (2.617 euros) y Canarias (1.848 euros), mientras que Castilla-La Mancha es la región más barata (1.117 euros).
El precio sube en el 70% de las provincias, con Málaga a la cabeza
El precio de la vivienda, en comparación con julio de 2021, subió en el mes de julio en el 70% de las provincias españolas. Málaga es la provincia con donde se ha registrado un mayor aumento (10,7%). Siguiendo el ranking está Alicante (9,3%), Baleares (8,7%), Granada (7,9%), Guadalajara (7,5%), Huesca (6,9%) y Madrid (6,5%). En el otro extremo, las tres provincias con mayores descensos interanuales son Palencia (-6,5%), Zamora (-6,4%) y Ciudad Real (-4,8%).
La capital de provincia más cara es San Sebastián, con un precio medio de 5.749 euros, seguida de Madrid (4.169 euros), Bilbao (3.429 euros/m2), y Palma de Mallorca (3.363 euros).Por otro lado, Ciudad Real es la ciudad más barata, con un precio medio de 1.224 euros por metro cuadrado.
