El mercado inmobiliario afianza su recuperación un mes más y cierra marzo con la mejor cifra de firma de hipotecas sobre viviendas desde 2010. Además de cerrar el mejor mes de marzo de los últimos once años, el número total de hipotecas sobre viviendas alcanza niveles de febrero de 2011.
La firma de hipotecas sobre viviendas ha repuntado un 18% frente al mismo mes de 2021, con 43.378 préstamos en marzo, tal y como desvelan este viernes las cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta nueva subida en marzo, tres puntos más que la registrada en febrero, ya encadena 13 meses de subidas interanuales consecutivas, es decir, desde febrero de 2021, tras el impacto negativo de la pandemia.
La firma de hipotecas también repunta un 18,7% a nivel intermensual, mientras que el capital prestado ha aumentado un 22%. Estadística ratifica que en ambos casos se trata de los mayores repuntes en un mes de marzo de los últimos cinco años.
El importe aumenta un 6,5% y el capital prestado un 25,6%
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 6,5% interanual en el mes de marzo, alcanzando los 145.715 euros, mientras que el capital prestado ha repuntado un fuerte 25,6%, hasta los 6.320,8 millones de euros. De hecho, el 71% del capital total prestado en marzo fue destinado a las hipotecas de viviendas.
En concreto, el 72,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo fijo, uno de los porcentajes más altos de la serie histórica, según Estadística, mientras que el 27,3% restante corresponde a hipotecas a tipo variable. Además, el tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios ha cerrado marzo en el 2,56%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de vivienda, el interés medio se sitúa en el 2,53%, por encima del 2,47% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.
Por comunidades autónomas, Andalucía (8.966), Cataluña (7.545) y Madrid (7.308) lideran la firma de hipotecas sobre viviendas en marzo de 2022, siendo también las regiones donde mayor capital se presta.
