Hasta 2.902 ejecuciones hipotecarias se dieron en el segundo trimestre del año, lo cual implica un crecimiento que ronda el 20% respecto a los tres primeros meses del 2025. No quedando solo en eso, sino que haciendo una comparativa con el mismo período del 2024, estas crecen hasta situarse en un incremento del 28,1%.
Así lo evidencian las cifras que ha dado a conocer el Instituto Nacional de Estadística (INE), que da así a conocer el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad.
En el segundo trimestre del año se iniciaron un total de 6.407 ejecuciones hipotecarias, un 15,8% más en tasa trimestral y un 14,9% más en la comparativa anual. De ellas, 6.058 afectaron a fincas urbanas, aquí también se incluyen las viviendas, y 349 a fincas rústicas, experimentando estas últimas un crecimiento trimestral del 6,1% y una bajada del 2,5% respecto al 2024.
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas subieron un 16,5% en el trimestre y un 16,1% en comparación con el segundo trimestre de 2024. Dentro de las fincas urbanas, 4.133 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 20,5% más que en el trimestre anterior y un 27,8% más que en el segundo trimestre de 2024. De ellas, 3.522 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 20,2% superior a la de los tres primeros meses y un 28,1% por encima de la del segundo trimestre del año pasado.
El 10,3% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 89,7% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 75,2% en tasa anual y el de usadas un 23,9%.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas júridicas se incrementaron un 22,4% trimestral , alcanzando una subida del 26% interanual, hasta las 611, mientras que las realizadas sobre solares se dispararon un 34,1% entre abril y junio, lo que implica un incremento de hasta el 123% respecto al 2024, hasta totalizar 228.
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas este trimestre fueron Andalucía (1.471), Comunitat Valenciana (1.350) y Cataluña (1.093). Por su parte, La Rioja (24), Comunidad Foral de Navarra (33) y Cantabria (39) registran el menor número. En el caso de viviendas, Andalucía (948), Cataluña (820), y Comunitat Valenciana (782) presentaron el mayor número de ejecuciones. Los menores se dieron en La Rioja (18), Comunidad Foral de Navarra (21) y Cantabria (26).
