El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado que Cataluña pondrá en marcha una fórmula inédita en toda España para facilitar el acceso a la compra de una vivienda, que consiste en la adquisición conjunta de inmuebles entre el Govern y particulares de más de 40 años que no puedan pagar la entrada de un piso. Así lo ha anunciado este martes en su comparecencia en el Parlament con la que ha arrancado el debate de política general de 2026, en la que la materia habitacional se ha situado en el centro. “Ganan las familias porque podrán acceder a una vivienda por un precio mucho más bajo y vivir durante un período largo de 40 o 50 años como propietarios con seguridad y sin depender del alquiler”, ha señalado.
Según ha apuntado el jefe del Ejecutivo catalán, la compra de vivienda entre la Generalitat y los ciudadanos puede llevarse a cabo en el territorio gracias a que Cataluña cuenta con un código civil propio, el cual en sus artículos 547.1 y 547.10 establece la posibilidad de que se creen figuras de adquisición conjunta entre la Administración y particulares. Además, ha dado a conocer que la medida contará con una dotación inicial de 100 millones de euros y que está pensada especialmente para aquellas personas de más de 40 años que pueden hacer frente a la cuota de la hipoteca, pero no pueden pagar la entrada exigida por las entidades financieras.
En concreto, la Generalitat comprará la mitad de la vivienda en el caso de las personas que tengan entre 40 y 55 años, mientras que si el particular tiene 56 años o más adquirirá el el 60% del inmueble. El primer grupo podrá residir en el inmueble con esta modalidad durante 50 años y el segundo un máximo de 40.
Asimismo, Illa ha explicado que quienes se adhieran a esta modalidad de compra habitacional tendrán derecho a vender o dejar en herencia la vivienda durante los 40 o 50 años en los que siga estando pagada conjuntamente con el Govern. Una vez finalice el período podrán decidir si compran el inmueble íntegramente o se lo queda la Generalitat. Igualmente, ha dejado claro que la vivienda que se compre con esta fórmula formará parte del parque de vivienda de protección oficial de forma permanente.
“Es un camino nuevo”, ha remarcado el presidente de la Generalitat, que ha recordado que en el mismo hemiciclo aseguró que el Govern haría todo lo que pudiese en materia de vivienda. Por otro lado, se ha mostrado abierto a hablar con “todos los grupos parlamentarios que puedan enriquecer la propuesta”.
La compra conjunta de vivienda no ha sido el único anuncio de Illa en materia habitacional durante su intervención en la primera jornada del debate de política general. También ha desvelado que el Govern creará “un nuevo fondo de emergencia habitacional” para ayudar a las personas que se enfrenten a la amenaza de ser desahuciadas debido a su situación de vulnerabilidad, que contará de forma inicial con 25 millones de euros ampliables.
El objetivo de este nuevo fondo es actuar para ayudar a aquellas personas para las cuales ya no quedan trámites ni oportunidades que les permitan seguir en la vivienda en la que residen. La voluntad del Govern es que en esta iniciativa participen “todos los actores implicados”, incluyendo a administraciones municipales y supramunicipales que consideren la posibilidad de sumarse. “Es una misión de país. Está en juego no tan solo la dignidad de las personas, sino también los valores que nos definen como sociedad”, ha declarado Illa.
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