Las Cortes de Castilla-La Mancha han aprobado este jueves la ley de medidas urgentes en materia de acceso a la vivienda y suelo con un mensaje político nítido con el único voto favorable del PSOE, que ha usado su mayoría absoluta para sacar adelante una norma dirigida a ayudar a los jóvenes a comprar su primera casa, mientras el PP ha votado en contra y Vox se ha abstenido.
La nueva ley permitirá poner en marcha préstamos al 0% de interés para cubrir el 20% del precio de la vivienda que habitualmente no financian las entidades bancarias, una de las principales barreras que impide a muchos jóvenes emanciparse o dar el paso de adquirir su primer hogar.
La medida ha sido aprobada en la Cámara regional mediante el procedimiento de lectura única y se ha convertido en una de las respuestas legislativas más directas del Gobierno de Emiliano García-Page ante el problema de acceso a la vivienda. Frente al encarecimiento del mercado, la falta de ahorro previo y las dificultades para completar la financiación hipotecaria, la norma busca cubrir precisamente ese tramo que deja fuera a buena parte de la población joven: el porcentaje que los bancos no suelen asumir y que obliga a disponer de una entrada difícilmente alcanzable para quienes empiezan su vida laboral.
El consejero de Fomento, Nacho Hernando, ha defendido la urgencia de la ley y ha cargado contra la posición de PP y Vox, a quienes ha reprochado que se sitúen al margen de una medida pensada para facilitar proyectos de vida. Hernando ha afeado a la oposición que pueda rechazar en las Cortes unos préstamos que después, en algunos casos, podrían acabar tramitándose desde consultorías o gestorías privadas.
"Me dolerá muchísimo si hoy votan en contra de la gente joven y luego están en sus consultorías y en sus gestorías tramitando los préstamos tipo cero", ha advertido el titular de Fomento, que ha acusado a PP y Vox de dar la sensación de votar contra dos objetivos concretos: que los jóvenes puedan acceder a financiación sin intereses y que los ayuntamientos dispongan de más suelo y más instrumentos para ofertar vivienda a sus vecinos.
La ley también facilita el uso del suelo público para vivienda
La ley no solo contempla esa ayuda financiera para la compra de vivienda. También facilitará el uso de suelo público para vivienda, especialmente vivienda dotacional y asequible, sin que las administraciones pierdan la titularidad pública de esos terrenos. El Gobierno regional ha subrayado que esta herramienta permitirá impulsar nuevos proyectos residenciales protegiendo al mismo tiempo otros usos esenciales como zonas verdes, espacios de juego o zonas peatonales.
Hernando ha justificado la urgencia de la norma con una frase especialmente gráfica al señalar que "la homeopatía ya no funciona para determinados asuntos y hay que acudir a cirugía mayor". El consejero ha defendido que Castilla-La Mancha necesita actuar con medidas concretas ante un problema real, no limitarse a diagnósticos o discursos genéricos. En ese sentido, ha pedido a PP y Vox que sean parte de lo que ha definido como "esa historia de éxito que es Castilla-La Mancha" y que, si van a molestar, se aparten.
El PSOE ha defendido la aprobación de la ley como una oportunidad directa para muchos jóvenes castellanomanchegos. El diputado Álvaro Toconar ha destacado que la norma permitirá acceder a préstamos del 20% que no prestan los bancos para comprar la primera vivienda a un tipo de interés del 0%. También ha rechazado las críticas a la brevedad del texto, al considerar que una ley concisa puede ser perfectamente útil si responde a un problema concreto.
"Cuánto bien ser a veces concisos y directos, y cuánto bien va a traer esta ley que se tramita hoy por lectura única a la gente joven de Castilla-La Mancha", ha afirmado Toconar, que ha defendido que el procedimiento elegido no responde a un capricho del grupo socialista ni del Gobierno regional, sino a la necesidad de actuar con rapidez ante una dificultad que condiciona el presente y el futuro de miles de jóvenes.
El parlamentario ha defendido una visión en la que la vivienda sirva para construir vínculos, arraigo y proyectos de vida. En sus palabras, el PSOE de Castilla-La Mancha quiere que el hormigón sirva "para que haya lazos entre los ciudadanos y para vertebrar proyectos de vida".
La derecha da la espalda a los jóvenes
La derecha, sin embargo, ha optado por no sumarse a la norma. Vox ha preferido abstenerse y ha acusado al Gobierno regional de "oportunismo político" y de buscar titulares. Su diputado David Moreno ha llegado a referirse al Ejecutivo de Emiliano García-Page como "Emiliano García-Fraude" y ha vinculado el debate de vivienda con su discurso de prioridad nacional, defendiendo que, con los recursos públicos, "primero deben estar los españoles" para acceder a vivienda protegida, vivienda pública o alquiler social.
Desde el PP, Carolina Agudo ha justificado el voto en contra calificando la ley como una "chapuza" del Gobierno de Page y un "parche" de su política de vivienda. La diputada popular ha acusado a la Junta de querer avanzar hacia un modelo de control de la administración sobre el ciudadano y ha defendido que el PP apuesta por la libertad y la protección de la propiedad privada. También ha criticado el uso de las fianzas y la apertura de una vía excepcional en suelo dotacional.
Estrategia de vivienda
El Gobierno regional ha enmarcado esta ley dentro de una estrategia más amplia en materia de vivienda. Hernando ha recordado que el objetivo planteado hace tres años con el Plan 10.000 viviendas se ha visto prácticamente duplicado, ya que Castilla-La Mancha cuenta con 18.300 visados de obra nueva, de los cuales el 20% corresponden a viviendas con algún tipo de protección pública.
La aprobación de esta norma marca así una nueva frontera política en Castilla-La Mancha. De un lado, el PSOE ha defendido una intervención pública para facilitar el acceso a la vivienda joven, movilizar suelo público y ampliar la oferta asequible. Del otro, PP y Vox han optado por desmarcarse, con un voto en contra y una abstención, respectivamente, ante una ley que permitirá a los jóvenes castellanomanchegos acceder a préstamos al 0% para comprar su primera casa.
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