En medio de las movilizaciones por el acceso a la vivienda y a las puertas de un nuevo decreto del Gobierno, Emiliano García-Page ha reclamado este lunes "realismo" para afrontar una situación que, a su juicio, requiere soluciones complejas y medidas a medio y largo plazo. Desde Sigüenza, donde ha participado en un acto relacionado con el turismo, el presidente de Castilla-La Mancha ha mostrado además su respaldo al Gobierno y a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ante las medidas que previsiblemente serán aprobadas este martes por el Consejo de Ministros.
"Hay que ponerse manos a la obra" para afrontar el acceso a la vivienda, ha señalado Page, quien ha defendido que "a problemas complejos" no les pueden venir bien "soluciones improvisadas y sobre todo soluciones simples". En su opinión, abordar esta cuestión exige "tener los pies en el suelo" y analizar las distintas circunstancias que intervienen en el mercado inmobiliario.
El presidente castellanomanchego ha situado la eficacia de las medidas por encima de la discusión ideológica. "Antes que de izquierdas o de derechas hay que preguntarse si uno es eficaz o ineficaz", ha afirmado, para defender que la búsqueda de soluciones debe partir de un análisis realista de la situación.
"Se puede ser ineficaz en la izquierda y en la derecha", ha añadido Page, antes de insistir en que ser realista no es incompatible con "soñar" o tener "utopías". A su juicio, el reto pasa por mantener los objetivos, pero también por valorar qué medidas pueden aplicarse de forma efectiva.
En este sentido, ha defendido que los problemas de vivienda requieren estrategias de medio y largo plazo y ha advertido contra las respuestas inmediatas que pretendan resolver una realidad con múltiples factores.
Page reivindica la propiedad privada y rechaza estigmatizar
García-Page ha recordado que la Constitución reconoce el derecho a la vivienda, pero también protege la propiedad privada. El presidente regional ha querido poner el acento en esta segunda cuestión para defender que no todas las personas que poseen una vivienda pueden ser consideradas rentistas.
"Hay padres que se pasan la vida ahorrando y ahorrando para comprar un piso y que se lo quede el hijo", ha señalado. Por ello, ha reclamado "hablar con propiedad" y diferenciar entre quienes acumulan viviendas con fines especulativos y las familias que adquieren una propiedad como resultado de años de ahorro.
El presidente regional también ha rechazado que el debate se plantee desde una única perspectiva. Para Page, la vivienda tiene una dimensión social, pero también económica y patrimonial, por lo que las medidas deben tener en cuenta las diferentes realidades que conviven dentro del mercado.
Contra la especulación y también contra las soluciones únicas
El presidente castellanomanchego sí ha expresado su rechazo a quienes, según ha denunciado, "especulan" o "controlan el suelo" para provocar un aumento del precio de la vivienda. Pero, al mismo tiempo, ha defendido que no todos los usos relacionados con el mercado inmobiliario pueden abordarse de la misma manera.
Uno de los ejemplos que ha puesto sobre la mesa es el alojamiento turístico. Page ha cuestionado que se pueda considerar de forma general que este tipo de uso constituye un problema para el acceso a la vivienda y ha llamado a analizar las circunstancias concretas de cada territorio.
Ha señalado que en determinados cascos históricos algunas viviendas han podido ser rehabilitadas precisamente gracias a su uso turístico y ha planteado qué ocurriría con esos inmuebles si desapareciera esa actividad. "Si en muchos cascos históricos no se utilizaran viviendas para alojamiento turístico, esas casas no se utilizarían porque nadie habría invertido para rehabilitarlas si no tuviera negocio", ha argumentado, antes de resumir su posición con una advertencia, "lo que no podemos hacer es, para vestir un santo, desvestir a otro".
Una estrategia a medio y largo plazo
El presidente regional también ha lamentado que en España no hayan podido salir adelante algunas reformas relacionadas con el suelo y la vivienda. Ha apuntado que no hay una ley del suelo porque determinadas iniciativas han sido tumbadas en el Parlamento y que tampoco se han podido modificar algunas normas de vivienda por falta de apoyos suficientes en el Congreso.
En su opinión, estas dificultades muestran precisamente la complejidad del problema. "La realidad de la vivienda es muy compleja", ha señalado, antes de insistir en que no puede analizarse "de forma lineal".
A esta situación se suman, según su análisis, otros factores económicos y demográficos. Page ha puesto como ejemplo las necesidades de mano de obra de España y la llegada de trabajadores extranjeros para cubrir determinados empleos, una circunstancia que también tiene efectos sobre la demanda de vivienda.
Castilla-La Mancha apuesta por aumentar la oferta
En Castilla-La Mancha, el Gobierno regional ha impulsado durante este año distintas medidas destinadas a facilitar el acceso a la vivienda, especialmente entre los jóvenes. Entre ellas se encuentra el programa dirigido a facilitar la adquisición de la primera vivienda habitual, con mecanismos de apoyo a la financiación y ventajas fiscales.
El Ejecutivo autonómico también ha planteado medidas para aumentar la oferta de vivienda protegida y de alquiler asequible, además de actuaciones relacionadas con el suelo y la agilización de los procedimientos urbanísticos.
En este marco, Page ha defendido que la respuesta debe combinar más oferta, facilidades para quienes buscan una vivienda y protección para quienes tienen mayores dificultades, pero también seguridad jurídica y respeto a la propiedad.
"El terreno de los sueños, sueños son", ha apuntado el presidente regional, que ha apostado por mantener los objetivos sin perder de vista la complejidad del problema y la necesidad de soluciones sostenidas en el tiempo.
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