El PSOE-A acorrala a Moreno Bonilla con la vivienda y amenaza con tumbar su ley

El PSOE-A defenderá el próximo jueves en el Parlamento de Andalucía una proposición no de ley (PNL) con la que pretende instar al Gobierno de Moreno Bonilla a derogar la actual normativa autonómica en materia de vivienda y presentar “con carácter urgente” un nuevo proyecto legislativo.

La iniciativa, registrada por el partido socialista, plantea la eliminación de la actual Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía y su sustitución por una nueva norma que refuerce el papel de la administración pública en la garantía del acceso a una vivienda digna.

Según el texto de la propuesta, el objetivo es que la futura ley reconozca el derecho a la vivienda como un derecho subjetivo exigible y garantice la calificación permanente de la vivienda protegida, de forma que pase a considerarse un patrimonio social duradero al servicio del interés general.

Los socialistas también reclaman que la futura normativa sitúe como prioridad el acceso a la vivienda pública y asequible para jóvenes, familias vulnerables, hogares monoparentales y otros colectivos con mayores dificultades, reforzando la promoción pública directa y ampliando el parque público de alquiler en Andalucía.

Más inversión pública y vivienda asequible

Entre las principales medidas que recoge la proposición no de ley figura el incremento de la inversión pública en políticas de vivienda. Así, el PSOE-A propone que la Junta multiplique de forma sostenida el gasto hasta alcanzar al menos el 1% del Producto Interior Bruto andaluz durante la próxima década.

Con esa inversión, el partido plantea la puesta en marcha de un Plan Andaluz de Vivienda Pública que permita incorporar al mercado hasta 100.000 viviendas públicas y consolidar un parque estructural de alquiler asequible suficiente y permanente.

Asimismo, la iniciativa reclama reforzar el papel de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía como instrumento estratégico para la promoción directa de vivienda, la gestión pública y la movilización de suelo. Igualmente, los socialistas consideran que este organismo debería priorizar la construcción y el alquiler asequible frente a la venta de patrimonio público, con el objetivo de garantizar una mayor disponibilidad de vivienda protegida a largo plazo.

Medidas para facilitar el acceso de los jóvenes

Del mismo modo, la propuesta del PSOE-A también incorpora varias iniciativas dirigidas a facilitar la emancipación de los jóvenes, uno de los colectivos más afectados por la subida del precio de la vivienda. Entre ellas destaca la creación de un denominado “Plan Entrada Cero”, que permitiría acceder a la primera vivienda protegida sin tener que afrontar el desembolso inicial habitual. Según la propuesta, la medida se apoyaría en la utilización de suelo público para reducir al menos un 15% el precio final de la vivienda, además de una aportación autonómica adicional que cubriría hasta el 20% del valor de adquisición.

Otra de las medidas planteadas es la creación de un Fondo Público de Emancipación Juvenil destinado a financiar hasta el 20% del precio de la primera vivienda habitual en el mercado libre mediante préstamos públicos sin intereses y con amplios plazos de amortización.

Además, la iniciativa plantea reducir la carga fiscal que soportan los jóvenes al adquirir vivienda mediante una reforma del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como revisar los módulos de precios máximos de la vivienda protegida para asegurar que exista una diferencia real respecto a la vivienda libre y que el esfuerzo económico no supere el 30% de los ingresos familiares.

Críticas a la ley aprobada por el PP

En la exposición de motivos de la iniciativa, el grupo socialista ha remarcado que el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas estructurales para la ciudadanía andaluza. Con ello, se retrasa la emancipación juvenil, dificulta la formación de nuevos hogares y genera nuevas desigualdades sociales y territoriales.

Ante esta "dura realidad", desde el Grupo Socialista critican la "falta de respuesta" del Gobierno andaluz, que "en lugar de reforzar la construcción directa de parque público permanente, ha optado por una estrategia de confrontación política con el Gobierno de España en relación con la aplicación de la Ley estatal 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.

Del mismo modo, los socialistas critican la actual Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía, aprobada únicamente con los votos del Partido Popular en el Parlamento autonómico. A su juicio, la norma se basa en la primacía del mercado y renuncia a una intervención pública decidida frente a la crisis habitacional.