El fondo Cinven ha comprado el popular portal inmobiliario Idealista. Así, este ha adquirido el 70% de la plataforma por 2.900 millones de euros, según un comunicado de prensa que han emitido desde la compañía. La adquisición de esta empresa supone la mayor compra en España de una compañía tecnológica.
Idealista ha destacado que Jesús Encinar, su fundador y presidente, continuará junto con su equipo a la cabeza del portal inmobiliario. Encinar también se quedó en 2015, cuando se vendió la plataforma a los fondos gestionados por Apax. Asimismo, también en el año 2020, con la venta de la compañía al grupo de inversión sueco EQT por 1.325 millones de euros. Desde entonces, el grupo sueco fue el accionista de referencia de Idealista.
En los últimos años, la compañía ha disparado su valor en 1.600 millones de euros más, que se suman a los cerca de 1.300 millones de euros que tenía en el año 2020. Así lo ha hecho a través de diversas adquisiciones y ha crecido en negocio. Por ejemplo, el portal compró la 'proptech' Inmovila, el software de alquiler Rentger o la plataforma inmobiliaria en Italia Casa.it.
Con esta venta, EQT ha pasado a tener el 18% de las acciones, siendo inversor minoritario junto con el fondo Cinven. Por su parte, los fondos que gestionan tanto Apax como Oakley se salen del accionariado de la plataforma y ceden su porcentaje. Hasta esta última venta, estos tenían el 17% y 11% de Idealista, respectivamente.
EQT ha conseguido 400 millones de euros más de los que quería
Los fondos propietarios le habían encargado a Morgan Stanley que iniciase el proceso de venta de la compañía, lo que generó cierto interés en los fondos. Además de Cinven, también participaron en la puja 'TA Assiciates', CVC y CPPIB, entre otras. EQT esperaba ofertas de compra de unos 2.500 millones de euros, cantidad que aumentó en los primeros acercamientos.
La operación se ha firmado este viernes 28 de junio en Madrid, Eso sí, aún está pendiente de aprobación por parte de la Comisión Nacional del Mercado y la Competencia (CNMC). Esta podría autorizar la adquisición de Cinven del portal inmobiliario en las próximas semanas.
Una adquisición "enormemente" satisfactoria
Para Encinar, la entrada de Cinven y la reinversión de EQT en Idealista es una "excelente" noticia. Tal y como ha destacado el presidente del portal: "Tras 4 años desde la entrada de EQT y Oakley y la reinversión de los fondos gestionados por Apax, estoy muy contento de haberles ayudado a vender su participación con un resultado excelente para sus inversores".
Jorge Quemada, socio y consejero delegado de Cinven Iberia, ha querido expresar que está "enormemente" satisfecho con la firma de la adquisición de la compañía idealista. Asimismo, ha comentado que esta representa una de las mayores operaciones del fondo en los últimos años.
Además, Carlos Santana, socio y responsable de Private Capital de EQT en España e Italia, ha destacado que creen "firmemente" en el potencial futuro de Idealista y que están entusiasmados "de seguir invirtiendo".
