La firma de hipotecas constituidas sobre viviendas se ha disparado un 57,7% en septiembre frente al mismo mes del año pasado hasta los 42.547 préstamos, en máximos desde marzo de 2011, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este nuevo avance, la firma de hipotecas sobre viviendas se recupera tras la pandemia y ya registra siete meses de ascensos interanuales consecutivos.
No obstante, el aumento de la firma de hipotecas en septiembre queda nueve puntos por debajo al de agosto, tal y como desvelan las cifras de Estadística. Según el INE, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre vivienda ha aumentado un 7% en septiembre, hasta los 143.831 euros. Por otro lado, el capital prestado ha crecido un 68,7% hasta los 6.119,5 millones de euros.
A nivel mensual, la firma de hipotecas sobre viviendas ha aumentado un 28,5%, mientras que el capital prestado repunta un 34,1%. Tanto en uno como en el otro caso, se trata de los segundos mayores repuntes en un mes de septiembre desde 2017, solo superados por los avances de septiembre de 2020.
Tipo de interés medio en el 2,5% con un plazo medio de 24 años
El tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios en septiembre se ha situado en el 2,5%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las hipotecas sobre viviendas, el interés medio fue del 2,47%, por encima del 2,41% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.
Por tipo de hipotecas, el 34,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en septiembre a tipo variable, mientras que el 65,7% se firmaron a tipo fijo. Según el INE, el tipo de interés medio en el noveno mes del año ha sido del 2,19% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,65% en el caso de las hipotecas a tipo fijo.
Como viene siendo habitual, el Euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (65,2%) como después (46,4%).
Por regiones, Andalucía (8.749), Comunidad de Madrid (7.930) y Cataluña (7.073) lideran la cifra de hipotecas constituidas sobre viviendas, siendo también en las que más capital se presta. Por otro lado, las mayores tasas de variación anuales en la firma de hipotecas son Castilla y León (76,8%), Andalucía (76,6%) y Cataluña (76%), con solo una comunidad en negativo, Islas Baleares, con un 2,1% menos frente al año anterior.
