La firma de hipotecas sobre viviendas se ha disparado un 66,9% en agosto frente al mismo mes de 2020, hasta registrar un total de 33.105 préstamos, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta nueva subida, la firma de hipotecas sobre viviendas ya encadena seis meses de ascensos interanuales consecutivos y registra en agosto la mejor subida desde 2003, hace 18 años.

Según las cifras desveladas por el INE, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado un 1,9% en agosto, hasta los 137.885 euros, mientras que el del total de fincas asciende hasta los 152.723 euros. En esta línea, el capital prestado también ha crecido un 70,1% hasta los 4.564,6 millones de euros y supone el 69,5% del total prestado para las hipotecas sobre todas las fincas.

A nivel mensual, es decir, agosto sobre julio, la firma de hipotecas sobre viviendas se ha reducido un 6,3% mientras que el capital prestado cae un 5,4%. En ambos casos, el INE desvela que son las menores caídas registradas en un mes de agosto desde el pasado año 2018.

En detalle, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios en el mes de agosto se ha situado en el 2,56%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las hipotecas para viviendas, este interés medio se situó en agosto en el 2,48%, por encima del 2,46% de un año antes, y un plazo medio de 24 años.

Por tipo de hipotecas, el 33% de las operaciones sobre viviendas se constituyeron en agosto a tipo variable. El 67% restante se firmaron a tipo fijo, ligeramente por debajo del 68,1% en julio, en máximos históricos. En estos casos, el tipo de interés medio en agosto era del 2,11% para las hipotecas sobre vivienda a tipo variable y del 2,70% para las de tipo fijo.

Por comunidades, Andalucía (6.589), Comunidad de Madrid (5.818) y Cataluña (5.372) lideran la firma de hipotecas sobre viviendas a nivel nacional, siendo también las primeras en capital prestado. De hecho, estas tres regiones presentan las mayores tasas de variación anuales por capital prestado, con un 89,6% más en la Comunidad de Madrid, un 89% más en Andalucía y un 87,1% más en Cataluña.