El acceso a la vivienda se ha convertido sin duda en una de las principales preocupaciones de los españoles. Una angustia provocada por una crisis habitacional que se intensifica en las grandes ciudades como Barcelona, donde se ha consolidado como el principal problema para sus ciudadanos. Lo reflejan los últimos datos del Barómetro Municipal, según los cuales es considerada la mayor problemática en la capital catalana para un 32,8% de los barceloneses, situándose por delante de cualquier otra. En este contexto, el número de familias en situación de vulnerabilidad que se encuentran en la lista de espera para acceder a un piso a través de la Mesa de Emergencias Sociales ha alcanzado las 754, la cifra más alta desde la creación de dicho órgano en octubre de 2015.
Unos datos avanzados por Cadena SER, obtenidos del Consorcio de la Vivienda de Barcelona, a los cuales también ha podido acceder ElPlural.com. Estos muestran que en abril de 2026 la lista de espera para acceder a pisos por emergencia social en la ciudad condal había incrementado respecto a la cifra respectiva al mismo mes del año 2025, cuando las familias que contaban con “expedientes valorados positivamente pendientes de adjudicación” se situaban en 727. Un año antes, en 2024, el número era de 685.
La variación en comparación con hace un año no es muy pronunciada, pero contrasta con la evolución de la cifra de viviendas adjudicadas por la Mesa de Emergencias Sociales en los últimos años. Si bien a lo largo de 2023 entregó 192 viviendas, en 2024 la cantidad se redujo a 175 y en 2025 disminuyó hasta las 132. Cerca de un tercio de las que se adjudicaron en el primer año en el que el órgano del Ayuntamiento de Barcelona estuvo activo, desde enero hasta diciembre. En concreto, el año 2016 cerró con 367 inmuebles adjudicados.
En lo que refiere al número de viviendas adjudicadas en lo que va de 2026, desde enero hasta finalizar abril se han concedido 41 pisos por emergencia social, incrementando en comparación con los primeros cuatro meses de 2025, cuando se adjudicaron 39. Sin embargo, todavía está lejos de los 79 inmuebles entregados durante el primer cuatrimestre de 2024 o los 74 que sumaba 2023 en abril.
Por otro lado, en cuanto a los distritos con más familias esperando a que la Mesa de Emergencias de Barcelona les conceda una vivienda, actualme destacan Sant Martí con 159, Nous Barris con 116, Ciutat Vella con 115 y Sants-Montjuïc con 112. La otra cara de las moneda son Serrià-Sant Gervasi y Les Corts, que son las zonas con menos expedientes pendientes de adjudicación, 15 y 18, respectivamente.
El funcionamiento de la Mesa de Emergencias Sociales
Las adjudicaciones de los pisos por parte de la Mesa de Emergencias Sociales se deciden en las reuniones que celebra el órgano de forma mensual, tras valorar los expedientes que se instruyen desde la Oficina de la Vivienda de cualquiera de los distritos de Barcelona, donde deben acudir las familias en situación de vulnerabilidad que busquen un inmueble en el que vivir. Las viviendas que concede forman parte del fondo de alquiler social.
En caso de que el número de expedientes valorados de forma positiva sea mayor que el de viviendas del fondo de alquiler social disponibles en la fecha de la reunión, la Mesa de Emergencias Sociales adjudica inmuebles del programa Pisos Vacíos, el cual pretende movilizar pisos desocupados con incentivos y garantías para los propietarios que las destinen a alquiler social o asequible. Estas viviendas se conceden de forma temporal a medida que se vayan incorporando al fondo de alquiler social hasta la próxima reunión del órgano.
El Ayuntamiento explica que está movilizando vivienda por otras vías
Según explican fuentes del Ayuntamiento de Barcelona a ElPlural.com, la disminución del número de viviendas adjudicadas por la Mesa de Emergencia Social en la capital catalana desde 2023 se debería, entre otros factores, a la concesión de inmuebles a familias barcelonesas por otras vías, algunos también para personas en riesgo o en situación de emergencia a pesar de no haberse tramitado a través de este órgano. Otros, en cambio, se habrían destinado a otras finalidades como realojos o alojamientos temporales con motivo de obras.
En este sentido, detallan que en estos años se han rehabilitado fincas adquiridas por el Consistorio que requerían que los residentes fuesen realojados en otros pisos municipales para poder llevar a cabo la rehabilitación, como es el caso de las promociones de las calles de Lancaster y del Hospital. Además, desde el Gobierno municipal apuntan que han movilizado 26 viviendas en los realojos temporales a causa del programa de regeneración urbana del barrio del Besòs i el Maresme.
Asimismo, se habrían utilizado pisos municipales para que el Instituto Municipal de la Vivienda y la Rehabilitación (IMHAB) realizara realojos “para afrontar incidencias técnicas que requerían rehabilitación importante y desalojo de la finca”. Igualmente, en el Consistorio subrayan que en 2024 se destinaron 10 inmuebles a “viviendas de inclusión” gestionadas por entidades del Tercer Sector y este 2026 20 más que aún no se encuentran formalizadas.
Respecto a la diferencia entre la cifra de pisos adjudicados por la Mesa de Emergencias Sociales en la actualidad y los concedidos hace una década, el Gobierno municipal indica que en 2015 y 2016 se impulsó un convenio con la entidad del Tercer Sector Hàbitat3 "para la captación de viviendas privadas para destinarlas a emergencias" que se dirigieron a la Mesa. Además, señalan que en los años posteriores el órgano también concedió inmuebles de la Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC).
Las fuentes municipales también remarcan que, desde la creación de la Mesa de Emergencias Sociales de Barcelona, “el Ayuntamiento ha puesto más de 1.000 viviendas más que la Generalitat” y que tal déficit de aportación por parte del Govern desde hace más de diez años también habría afectado al número de pisos que ha podido entregar el Consistorio por situaciones de emergencia social. De la misma manera, apuntan que las cifras también están condicionadas por el hecho de que en la actualidad “hay menos rotación de vivienda”.
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