Barcelona entrega 11 viviendas de alquiler asequible para jóvenes de una finca en la Dreta de l’Eixample

El Ayuntamiento de Barcelona ha entregado este jueves las llaves de 11 viviendas de alquiler asequible para jóvenes en el número 354 de la calle Diputació, en el barrio de la Dreta de l’Eixample. Los pisos forman parte de una finca de 1.487 metros cuadrados, de los cuales 1.291 están destinados a viviendas y espacios comunes y 196 a locales, que el Consistorio adquirió mediante el derecho de tanteo y retracto en 2024, con dos locales y 23 viviendas, la mayoría de las cuales, en el momento de la compra, tenían uso turístico o de alquiler de temporada. El edificio cuenta con seis plantas, incluidos el entresuelo y el ático.

Con esta entrega de pisos se amplía el parque de vivienda protegida en un distrito como el Eixample, una zona densamente poblada en la que resulta difícil encontrar suelo disponible para construir nuevas promociones. En estos momentos, el Institut Municipal de l’Habitatge de Barcelona (IMHAB), que será el encargado de la gestión de los inmuebles, está rehabilitando la finca.

22 viviendas para jóvenes

De las 23 viviendas que hay en la finca, una está alquilada a una vecina con un contrato de renta antigua y las otras 22 se han sorteado o se sortearán a medida que vayan finalizando las obras de rehabilitación de los pisos entre las personas menores de 35 años inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial (RSHPO). En concreto, 12 de los pisos son tipo loft, nueve disponen de un dormitorio y una cuenta con dos. Por otro lado, seis de los pisos se han reservado para los vecinos y vecinas de la Dreta de l'Eixample. 

El importe mensual del alquiler variará en función de la superficie útil de las viviendas y oscilará entre los 350,39 y los 459 euros al mes. Al precio del alquiler habrá que añadir los gastos comunitarios y los correspondientes al impuesto sobre bienes inmuebles (IBI).

Trabajos de rehabilitación

La rehabilitación de las viviendas se ha programado en función del estado de cada piso, que se irán entregando a medida que finalicen las obras de reforma. Actualmente, han terminado los trabajos de rehabilitación de 17 de los pisos.

En nueve de las viviendas se han pintado paredes y techos, se ha renovado el equipamiento y se han colocado nuevos alicatados y pavimentos. En las ocho restantes, además, se han reformado los baños y las cocinas.

Por el momento, en la finca todavía se están realizando obras en cinco viviendas que no cumplían las condiciones de habitabilidad y está previsto que los trabajos terminen a finales de año. También se está redactando el proyecto de reforma de uno de los pisos. En cuanto a los espacios comunes, como los vestíbulos y las puertas de entrada, se rehabilitarán una vez estén terminadas las viviendas.

También está prevista la rehabilitación de la fachada posterior y el derribo y la reconstrucción de los balcones, por lo que las viviendas con salida a esta fachada todavía no se pueden entregar, aunque ya estén rehabilitadas. Asimimso, en la totalidad de los inmuebles se han adaptado las instalaciones eléctricas a la normativa vigente y se ha anulado el suministro de gas.