Ifema Madrid acogerá el primer foro nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario el próximo mes de noviembre. En el marco de Construtec y la Semana Internacional de la Construcción, el recinto ferial de Madrid acogerá este primer foro del sector el viernes 8 de noviembre, siendo el primer y mayor evento celebrado hasta ahora en territorio nacional.

El I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario reunirá a los principales expertos de esta disciplina en España. Entre ellos, contará con las dos máximas representantes mundiales del Home Staging. Por un lado, la propia creadora e inventora del Home Staging, Barb Schwarz, y la presidenta de la Asociación Europea de Home Staging Profesional (EAHSP), Sanja Radovanovic.

La celebración de un foro de estas características tiene carácter pionero ya que es la primera vez que se celebra un evento de estas características en España, tanto por lo innovador de la temática como por trascender las fronteras. El foro cuenta ya con la colaboración de las dos asociaciones de Home Staging actualmente activas en España, la Asociación de Home Staging de España (AHSE) y la Sección Española de la Asociación Europea de Home Staging Profesional (EAHSP). El primer foro de España especializado en Home Staging y Marketing Inmobiliario cuenta también con la colaboración de la propia EAHSP en su ámbito internacional.

El foro cuenta también con el apoyo de las principales asociaciones sectoriales inmobiliarias a nivel nacional como la patronal española y madrileña, la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (Fadei) y la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (Amadei); la Asociación de Consultores Independientes del Sector Inmobiliario (ASCISI); la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (Fiabci), y la Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario (AMPSI), cuyos presidentes intervendrán como ponentes en una mesa redonda diseñada para debatir sobre el panorama sectorial.

El foro se celebrará el próximo mes de noviembre en Ifema con el respaldo de las instituciones y las administraciones públicas y será inaugurado por el viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, José Mª García Gómez, y clausurado a su vez por un representante del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, todavía por definir. Por el momento, la organización ha lanzado ya el hashtag #forohomestagingfunciona2024 para la celebración del foro que reunirá a los mayores expertos de esta técnica de marketing inmobiliario, tanto del ámbito nacional como internacional.

¿Qué es el Home Staging?

El Home Staging es una técnica de marketing inmobiliario creado en Estados Unidos en los años 70 por la norteamericana Barb Schwarz, que participará en el foro celebrado en Ifema en noviembre. Esta técnica consiste en preparar la puesta en escena de las viviendas antes de su comercialización y de lanzarlas al mercado inmobiliario, renovando su imagen mediante una puesta a punto y objetos y muebles de decoración, todo ello con el objetivo de optimizar su venta o alquiler. Es decir, ofrecer la vivienda preparada para entrar a vivir y no sin mobiliario o a falta de reformas. 

“Esta disciplina, que consigue revalorizar los inmuebles y acelerar su comercialización, llegó a España hace 15 años y no acaba de despegar en nuestro país como lo ha hecho en otros, como Estados Unidos, Francia o Italia, donde su uso está muy extendido, tanto entre las constructoras y promotoras, como entre las inmobilarias, que suelen tener departamento o stagers profesionales propios o con los que colaboran asiduamente”, explica la periodista y home stager Beatriz Arroyo, CEO de Ponle Alma a Tu Casa y organizadora del evento, en colaboración con Construtec e IFEMA Madrid.

El objetivo principal de este foro pasa por impulsar y extender el uso de esta arma de marketing inmobiliario, “que puede revolucionar el mercado inmobiliario, y quien lo ha probado, lo sabe y repite, pues viviendas antiguas o presentadas de cualquier manera, que llevan meses o incluso años quemadas en los portales inmobiliarios, se venden como mucho en un mes cuando se preparan con Home Staging”, asegura Arroyo.

Además de las diversas ponencias ya organizadas, el I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario acogerá una mesa redonda dedicada a inversores y emprendedores que apuestan y utilizan el Home Staging para sus reformas y proyectos de house flipping; así como una mesa de debate en la que participarán los portavoces de algunas de las principales consultoras y agencias inmobiliarias españolas.