CaixaBank se ha sumado a los avales de vivienda del Instituto de Crédito Oficial (ICO), una de las medidas diseñadas por el Gobierno para mejorar el acceso al mercado inmobiliario a través de la colaboración público-privada entre las administraciones públicas, en este caso el Gobierno central, y las grandes entidades del sector financiero. La entidad liderada por José Ignacio Goirigolzarri y Gonzalo Gortázar, con la mayor cuota de mercado a nivel nacional en clientes minoristas, se ha sumado al plan de vivienda del Gobierno con la adhesión a los avales del ICO. 

La entidad mantiene la estrategia de otros grandes bancos como Banco Santander o BBVA en su apuesta por la colaboración público-privada para favorecer el acceso a la primera vivienda de jóvenes y familias con menores a cargo. Tras firmar la adhesión de estas dos grandes entidades al plan de vivienda del ICO en las últimas semanas, ahora ha llegado el turno de la firma del acuerdo entre CaixaBank y el ICO. 

De esta forma, la entidad se adhiere a la línea de avales otorgada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, gestionada por el ICO, para la adquisición de la primera vivienda destinada a la residencia habitual y permanente por jóvenes y familias con menores a cargo. La medida, diseñada por el departamento ahora en manos de Isabel Rodríguez, nace dotada con 2.500 millones de euros, con el objetivo de que aquellas personas con solvencia financiera, pero que todavía no han generado capacidad de ahorro suficiente para acceder a un préstamo hipotecario, puedan acceder a su primera vivienda.

Según el último acuerdo suscrito entre CaixaBank y el ICO, el aval de vivienda podrá cubrir hasta el 20% del importe del préstamo, llegando hasta el 25% en caso de que la vivienda adquirida disponga de una calificación energética D o superior. La medida está dirigida a jóvenes menores de 35 años y a familias con menores a cargo cuyos ingresos no superen los 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM). En caso de que la vivienda sea adquirida por dos personas, los ingresos de los dos adquirientes no podrán superar en conjunto la suma del límite establecido para cada uno.

La medida del Gobierno para fomentar el acceso a la vivienda incluye otros factores de mejora como que el límite establecido, en función del IPREM, se incrementará en 0,3 veces (2.520 euros brutos anuales) por cada menor a cargo. En el caso de tratarse de una familia monoparental, el límite se podrá incrementar en un 70% adicional. El plazo para formalizar estos préstamos finalizará el próximo 31 de diciembre de 2025, como para el resto de entidades financieras españolas que se han adherido a la medida del ICO. Sin embargo, el propio convenio contempla la posibilidad de poder ampliar el plazo hasta 2027.

¿Qué bancos ofrecen los avales de vivienda del ICO? 

La primera gran entidad española en estrenar los avales del ICO ha sido el Banco Santander de Ana Botín, a la que se han sumado después los demás gigantes financieros como ahora CaixaBank. Sin embargo, no solo los grandes bancos se han adherido ya a los avales para impulsar el acceso a la primera vivienda de los jóvenes, sino que la mayoría de los bancos y cajas de ahorro españolas han desplegado ya la medida entre su catálogo. 

Estos son todos los bancos que ofrecen los avales de vivienda del ICO hasta el momento: 

  • BANCO SANTANDER
  • BBVA
  • IBERCAJA BANCO
  • EVO BANCO
  • CAJA DE AHORROS Y M.P. DE ONTINYENT
  • ARQUIA BANK
  • UCI, UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS SA
  • CAJA RURAL DE ALMENDRALEJO
  • ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA
  • BANCO COOPERATIVO ESPAÑOL
  • CAJASIETE, CAJA RURAL
  • CAJA RURAL DE EXTREMADURA
  • CAJA RURAL DE SORIA
  • CAJA RURAL DE TERUEL
  • CAJA RURAL DEL SUR
  • CAJA RURAL DE GRANADA
  • CAJA RURAL DE SALAMANCA
  • CAJA RURAL DE UTRERA
  • CAJA RURAL SAN JOSÉ DE ALCORA
  • CAJA RURAL DE JAÉN, BARCELONA Y MADRID
  • CAJA RURAL DE ZAMORA
  • CAIXA RURAL GALEGA
  • CAJA RURAL REGIONAL
  • CAJA RURAL DE CAÑETE DE LAS TORRES
  • CAJA RURAL DE GIJÓN
  • CAIXA LA VALL S.ISIDRO
  • CAIXA POPULAR
  • CAJA RURAL DE NUEVA CARTEYA
  • CAJA RURAL DE ARAGÓN
  • CAIXABANK
  • CAJA RURAL CENTRAL
  • CAJA RURAL ASTURIAS
  • CAJA RURAL NUESTRA SRA LA ESPERANZA DE ONDA
  • CAIXA RURAL ALGEMESI
  • CAJA RURAL DE ALBAL 
  • CAJAMAR
  • CAIXA RURAL TORRENT
  • CAJA RURAL DE PETRER
  • CAIXA RURAL DE TURIS
  • BANCO DE CREDITO SOCIAL COOPERATIVO
  • CAJA RURAL DE ALQUERIAS DEL NIÑO PERDIDO
  • CAJA RURAL DE JOSE DE BURRIANA
  • CAJA RURAL DE CALLOSA
  • CAJA RURAL CATÓLICA AGRARIA VILAREAL
  • CAJA RURAL CHESTE
  • CAJA RURAL DE JUNQUERA DE CHILCHES
  • CAJA RURAL SAN JOSÉ DE NULES
  • CAIXA RURAL SAN ROQUE DE ALMENARA
  • CAJA RURAL SANT JOSEP DE VILAVELLA
  • CAJA RURAL DE VILLAR
  • CAJA RURAL DE S. VICENT FERRER 
  • GLOBALCAJA
  • UNICAJA BANCO

Hasta el momento, alrededor de una veintena de entidades financieras ya se han sumado a la medida del Gobierno para favorecer el acceso a la vivienda de los jóvenes, hasta los 35 años, y de familias con menores a cargo. "La imposibilidad de acceder al mercado de alquiler o a la vivienda en propiedad es una de las principales preocupaciones de la ciudadanía y es una de las principales ocupaciones del Gobierno, que trabaja de la mano del resto de administraciones públicas, en colaboración con el sector privado, para atender esta prioridad", ha reiterado la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en varias ocasiones.