El alquiler en España aprieta cada vez más y ahoga en España. Esto se debe a que el precio está "más caro que nunca". Así lo indican los datos de julio publicados por el portal Fotocasa este lunes 26 de agosto. La cuantía escaló en un 8,6% en el séptimo mes del año en comparación con el año anterior, 2023, y siendo la segunda subida más alta detectada en los últimos doce años. En concreto, el alquiler se sitúa en los 12,59 euros por cada metro cuadrado.
María Matos, directora de Estudios y portavoz de dicho portal, ha esgrimido: "Por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media". En consecuencia, considera que este precio histórico es consecuente de dos años seguidos de "incrementos muy significativos" y de haber presentado "la aceleración más brusca de la historia".
Asturias, Madrid y Castilla-La Mancha, donde se registran los mayores aumentos
Tal y como indican los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, de los 17 territorios que componen España, 15 autonomías sufrieron una subida en las cuantías de los alquileres en el mes de julio. En concreto, Asturias es donde más encareció, con un aumento del 17,9% en el precio. A esta le siguieron Madrid, con un incremento del 15,6%, y Castilla-La Mancha, con un 14,8% más. Asimismo, en Galicia, Murcia y País Vasco se situaron a continuación, con subidas que oscilaron entre el 11,9% y el 10%.
Sin embargo, aquellas que experimentaron el mayor encarecimiento de sus precios no tienen por qué ser las que ostentaron los precios más altos. Los territorios donde el alquiler fue más caro en el séptimo mes del año fueron Madrid y Baleares. En su caso, las cuantías alcanzaron el 19,68 euros y 17,64 euros por metro cuadrado, respectivamente. En el 'ranking' de autonomías con los precios más altos, a continuación de estas, se ubicaron Cataluña y País Vasco, con alquileres de 16,64 euros y 16 euros por metro cuadrado, respectivamente. Y, seguidos, se encontraron Canarias, Cantabria y Comunidad Valenciana con precios que se situaron entre los 13,98 euros y los 12,47 euros por cada metro cuadrado, respectivamente.
Todas las provincias suben, a excepción de Burgos y Tarragona
Según la información disponible, en todas y cada una de las provincias españolas el alquiler se ha encarecido en julio. Las únicas excepciones a esto fueron Burgos y Tarragona. Entre las que aumentaron sus cuantías, en 15 de ellas las subidas fueron superiores al 10%. En concreto, la que más destaca fue Palencia, que experimentó un crecimiento del 25,1%. A esta le siguió el caso de Asturias. De igual forma, Cuenca y Ávila tuvieron un incremento del 17,7% y del 15,9%, respectivamente, siendo las siguientes con el aumento más alto.
En el caso del podio de los precios más altos, 20 de las provincias tienen alquileres por encima de los 10 euros por metro cuadrado. La más cara fue Madrid, a la cual le siguió Barcelona, con un precio medio de unos 18,89 euros por metro cuadrado. Y, a continuación, se ubicó Guipúzcoa, con 18,30 euros. En cambio, las provincias más baratas fueron jaén y Ciudad Real, con precios del alquiler de 6,11 euros y 6,14 euros por metro cuadrado cada una.
