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A pesar de la abstención de ERC y PP y el voto en contra de Vox, el Ayuntamiento de L’Hospitalet ha logrado aprobar inicialmente en el pleno de este martes una modificación de crédito de 35,5 millones de euros, financiada con el superávit presupuestario resultante de la liquidación del ejercicio 2025, que permitirá impulsar actuaciones estratégicas en materia de vivienda, espacio público, movilidad y equipamientos deportivos en la ciudad con la consideración de inversiones financieramente sostenibles y se financiarán con cargo al remanente de tesorería municipal. El principal proyecto se trata de la incorporación de 148 inmuebles al parque público municipal con una inversión prevista de 27 millones de euros.
La modificación de crédito que permitirá la ampliación del parque público de vivienda ha salido adelante con los votos a favor del PSC y L'Hospitalet en Comú Podem-En Comú Guanyem (LHECP-C), aunque Vox se haya opuesto y ERC y el PP se hayan abstenido. Por lo tanto, el pleno de este martes ha dejado una imagen que sería impensable en el Parlament de Cataluña o en el Congreso de los Diputados: Esquerra Republicana votando junto al Partido Popular y al contrario que el resto de partidos de izquierdas.
El Ayuntamiento adquirirá las 148 viviendas a través del derecho de tanteo
La incorporación de 148 viviendas de entre 50 y 71 metros cuadrados cada una al parque público municipal se pordrá efectuar debido a que el Ayuntamiento ejercerá el derecho de tanteo para adquirir cinco edificios enteros con ascensor situados en el Samontà, después de que la propiedad haya comunicado su intención de venderlos a un fondo de inversión. El derecho de tanteo permite al consistorio adquirir los inmuebles en las mismas condiciones pactadas con el comprador.
De acuerdo con la Ley 11/2025, los pisos adquiridos quedarán calificados permanentemente como viviendas con protección oficial y se integrarán en el patrimonio público de suelo y vivienda. Cuando queden libres, se adjudicarán en régimen de alquiler asequible. Por oto lado, el Ayuntamiento se subrogará en todos los contratos de alquiler vigentes, incluidos los de renta antigua, de manera que las personas que residen en ellos continuarán en sus viviendas con las mismas condiciones contractuales.
Desde el Ayuntamiento se detalla que la cantidad de 27 millones de euros es una previsión, que se concretará con la tasación independiente de los cinco inmuebles. La compra se plantea en dos fases, con la adquisición de dos o tres edificios durante 2026 y del resto en 2027, con el compromiso de adquirir los cinco.
Una operación enmarcada en el Plan local de vivienda 2026-2031 de L'Hospitalet
La operación se enmarca en el Plan local de vivienda 2026-2031, que establece como una de las actuaciones prioritarias la adquisición de viviendas mediante los derechos de tanteo y retracto. Con esta compra, el Ayuntamiento casi triplicará el objetivo inicial del Plan, que preveía adquirir 56 viviendas por esta vía durante todo el periodo.
Además, el decreto del Gobierno de España que permite a los ayuntamientos utilizar los remanentes en inversiones financieramente sostenibles, entre las que se encuentra la compra de vivienda, ha favorecido la operación. Cuando la propiedad ha vuelto a comunicar la venta, este mes de septiembre, el Ayuntamiento ha activado el procedimiento.
Mejoras en el espacio público y los equipamientos
La modificación de crédito permitirá también financiar la renovación del alumbrado público con tecnología LED, con una inversión de más de 2 millones de euros (2,05 M€). Entre las intervenciones previstas también se encuentran la urbanización y la pavimentación de la avenida de América, con una dotación de 1,88 millones de euros, y actuaciones de asfaltado en la calle del Llobregat, la rambla Catalana, los laterales de la Gran Via, la calle de Castelao y los accesos a la B-10, con una inversión de 1,06 millones de euros.
Asimismo, se destinarán 2,36 millones de euros a la tercera fase del programa de remodelación de calles para la mejora de la movilidad sostenible. En el ámbito deportivo, se movilizarán 2 millones de euros en la remodelación del campo municipal de rugby, con la instalación de césped artificial y otras mejoras en materia de sostenibilidad del equipamiento.
El expediente se someterá ahora a información pública durante 15 días hábiles y algunas de las actuaciones requerirán la autorización previa del Ministerio de Hacienda, de acuerdo con la normativa sobre inversiones financieramente sostenibles.
