El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha anunciado este lunes un acuerdo con Comisiones Obreras (CC.OO.) y UGT para firmar un convenio destinado a la promoción de 1.500 pisos públicos adjudicados mediante cesión en derecho de superficie que se repartirán por sorteo entre ciudadanos inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial de la capital catalana a lo largo de los próximos diez años. Este 2026 se dará el primer paso para la construcción de los 179 primeros inmuebles con la salida a concurso de tres solares. “Queremos que los sindicatos de clase también formen parte de la solución del reto de la vivienda”, ha declarado Collboni.
Los ciudadanos que quieran optar a una de las viviendas, aparte de estar inscritos en el registro de vivienda protegida de Barcelona, deberán tener capacidad económica para una hipoteca asequible que no será superior al 35% de los ingresos de la unidad de convivencia del piso y que podrán sufragar durante los primeros 30 años en pagos mensuales equivalentes a los de un alquiler asequible. Quienes accedan a ellas lo harán con un contrato de cesión que tendrá una duración de 75 años, el plazo máximo que pueden conceder las administraciones públicas en los casos de cesión en derecho de superficie.
“El derecho de superficie es un híbrido entre alquiler y propiedad sin que nunca se pierda la titularidad pública”, ha remarcado Collboni durante su intervención en el acto para presentar el acuerdo, en el que ha señalado que esta modalidad permitirá que las personas que accedan a los pisos puedan establecerse y echar raíces en el barrio y zona en el que vivirán. “Implica que puedas desarrollar todo tu proyecto de vivienda e incluso el de tus descendientes porque también nos interesa fijar y arraigar población”, ha indicado.
En este sentido, el alcalde de Barcelona ha explicado que el nuevo acuerdo tiene un interés especial en que sus beneficiarios puedan arraigarse en nuevos barrios como la Marina del Prat Vermell, la Sagrera o Poblenou. “Que haya familias, escuelas, mercados y construir comunidad”, ha apuntado, destacando que “por esto es muy útilm el derecho de superficie como mecanismo para hacerlo”.
Los tres solares que se cederán este 2026
Dos de los tres solares que el Ayuntamiento de Barcelona cederá este año se encuentran en el distrito de Sant Andreu: uno en el que se construirán 47 viviendas en el Passeig de l’Havana, situado en el barrio del Bon Pastor, y otro en el que se edificarán 35 pisos, ubicado en la calle Palamós, en el barrio de Trinitat Nova. El tercero está localizado en el barrio de la Clota del distrito de Horta-Guinardó, más concretamente en el Passatge del Marquès de Castellbel, donde se levantarán 97 inmuebles.
Asimismo, está previsto que en un futuro, a medida que se disponga de suelo público en los nuevos sectores de la Sagrera (como el Sector Prim) y las nuevas áreas en desarrollo de la Marina, un porcentaje importante de las viviendas se construya en dichos barrios situados en los distritos de Sant Andreu y Sants-Montjuïc, respectivamente. El acuerdo entre el Ayuntamiento y sindicatos fija un plazo de diez años para que se hayan construido los 1.500 pisos, pero el alcalde afirma que, si pueden, irán más rápidos.
Los sindicatos se encargarán de adjudicar los pisos a los promotores conjuntamente con el Ayuntamiento
Con este nuevo acuerdo, tanto el Ayuntamiento de Barcelona como CC.OO. y UGT dan cumplimiento al acuerdo de la Mesa de Diálogo Social convocada en el año 2025 con el objetivo de implicar a las organizaciones sindicales en la creación de nuevas fórmulas para facilitar el acceso a la vivienda de la clase trabajadora. “Consolidamos las alianzas que entendemos que se deben hacer con los sindicatos y con todos los promotores de vivienda para construir más vivienda”, ha subrayado Collboni.
Los sindicatos se encargarán de manera conjunta con el Ayuntamiento de adjudicar la construcción de los pisos a los promotores sociales, con un mecanismo similar al del convenio ESAL -acuerdo firmado entre el Consistorio y entidades del tercer sector para impulsar la creación de vivienda protegida y asequible mediante la edificación y la rehabilitación de 1.000 viviendas- a través de una nueva mesa. Por otro lado, CC.OO. y UGT se han comprometido también a difundir la inscripción al registro de solicitantes con el fin de que más gente opte a los inmuebles.
Collboni: "Estamos en un momento de crecimiento sostenido de la promoción de vivienda"
Durante su intervención, Collboni ha reivindicado la vivienda y la capacidad de producirla y escalar la que cuenta con protección oficial como temas prioritarios para su gobierno municipal. Igualmente, ha recordado que al inicio de su mandato señaló que uno de sus objetivos para “garantizar el derecho a quedarse en la ciudad” era recuperar el ritmo de construcción de 1.000 pisos al año y ha apuntado que probablemente en 2027 se logre superar dicha cifra. “Estamos en un momento de crecimiento sostenido de la promoción de vivienda”, ha asegurado.
De la misma manera, el alcalde de Barcelona ha recalcado que el acuerdo se enmarca dentro del Pla Viure, una estrategia municipal en materia habitacional que prevé activar el máximo número de operadores para la construcción de vivienda en la capital catalana. El Ayuntamiento ya ha cerrado alianzas con organismos e instituciones como el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl) o el Consorcio de la Zona Franca. “Estamos desarrollando y dando resultados de este plan”, ha sostenido.
Los secretarios generales de CC.OO. y UGT en Cataluña ponen en valor el acuerdo
En el acto también han participado los principales representantes de Comisiones Obreras y UGT en el territorio catalán. La secretaria de CC.OO. en Cataluña, Belén López, ha defendido la construcción de vivienda pública como una de las medidas más importantes y necesarias en la materia habitacional, remarcando que hasta ahora no se habían hecho “políticas en este sentido”. Asimismo, ha destacado que son un sindicato y no una promotora inmobiliaria y que, por ello, una de sus funciones será comprobar que la promoción de los nuevos pisos se cumple bajo lo acordado y respetando los derechos laborales de los trabajadores. “Lo que hacemos es dar un primer paso”, ha manifestado.
Por su parte, el secretario general de UGT en Cataluña, Camil Ros, ha asegurado que el acuerdo presentado este lunes “lo que hace es dar una estabilidad a la política de vivienda de este ayuntamiento, que en años anteriores no se había producido”. En esta línea, ha afirmado que, “si se quieren cambiar las cosas”, las grandes medidas deben ser “políticas de década”.
Añadir ElPlural.com como fuente preferida de Google.
Mantente informado con las últimas noticias de actualidad.