La firma de hipotecas sobre viviendas continúa a la baja por el impacto de la crisis del coronavirus en el mercado inmobiliario. En el mes de febrero, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cae un 13,8% en tasa interanual hasta las 31.647 firmas, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La caída en febrero ya suma cinco meses consecutivos a la baja aunque las cifras del INE desvelan que es más moderada frente al desplome del mes de enero, en el 31,6%. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas también ha caído un 25% en febrero, hasta los 131.380 euros, mientras que el capital prestado se ha reducido un 35,3% hasta los 4.157 millones de euros.
Con respecto al mes anterior, las hipotecas sobre viviendas aumentan un 15% en febrero, el mayor alza en el segundo mes del año en al menos los últimos cinco años. Por otro lado, el capital prestado también aumenta en tasa intermensual un 17,1%.
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios se ha situado en febrero en el 2,49%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,46%, frente al 2,63% registrado un año antes, con un plazo medio de 25 años.
En cifras, el 55% de las hipotecas sobre viviendas constituidas en febrero son a tipo fijo, mientras que el 45% restante se firmaron a tipo variable. Así, el tipo de interés medio al inicio es del 2,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% en el caso de las hipotecas a tipo fijo.
Por regiones, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas son Andalucía (6.227), Comunidad de Madrid (5.489) y Cataluña (5.051). Asimismo, estas tres comunidades lideran la prestación de capital para la constitución de hipotecas.
