El número total de desahucios en el primer trimestre de 2022 ha ascendido hasta los 11.072, lo que ha supuesto un aumento interanual del 1%, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Tres de cada cuatro lanzamientos corresponden al impago del alquiler y son derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El resto (2.755), un 24,9%, responden a ejecuciones hipotecarias. Los 692 restantes responden a otras causas, según las cifras oficiales.
Por su parte, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias han aumentado un 8,1% respecto al mismo trimestre de 2021. Los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, a pesar de representar tres de cada cuatro ejecuciones, han disminuido un 3,1%. Los derivados de otras causas se incrementaron un 25,6%.
Comunidades autónomas más afectadas
Cataluña es la autonomía en la que se han practicado más lanzamientos, aglutinando 2.410 del total. Le siguen la Comunidad Valenciana, con 1.863; Andalucía, con 1.858; y Madrid, con 1.005. Atendiendo únicamente a los producidos por impagos del alquiler, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.702, el 22,3% del total; seguida por Andalucía (1.224), la Comunidad Valenciana (1.054) y Madrid (869).
El ranking varía si se introduje la variable de población. Se observa que la tasa más alta de lanzamientos derivados del impago del alquiler por cada 100.000 habitantes es la de Baleares (23,7), seguida por las de Canarias (22,5), Cataluña (21,9), Comunidad Valenciana, (20,7) y Murcia (20,6). Los territorios con una tasa más baja son Navarra (7,5), País Vasco (8) y Extremadura (8,5).
En lo relativo a ejecuciones de desahucios derivadas del impago de las hipotecas, los datos muestran un descenso del 12%. De las 6.410 ejecuciones hipotecarias presentadas, el mayor número se ha presentado en Andalucía (1.431), cifra que representa el 22,3% del total nacional; le sigue Cataluña, con 1.251; Comunidad Valenciana, con 1.042; y Madrid, con 741. Sin embargo, teniendo en cuenta el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas por cada 100.000 habitantes, destacan la Comunidad Valenciana, con una tasa de 20,5%; Murcia, 19%; y Andalucía, 16,5%.
Los concursos continúan creciendo
Por otro lado, el número de concursos presentados en el primer trimestre de 2022 ha ascendido a 5.312, lo que ha supuesto un incremento del 7,9% respecto al mismo periodo de 2021. La cifra total de concurso mantiene una tendencia al alza desde el tercer trimestre de 2020.
Del total de concursos presentados, 2.812 corresponden a los presentados por personas físicas no empresarios en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción, que han aumento un 11,1% respecto al primer trimestre de 2021. Los 2.500 restantes corresponden a los presentados en los Juzgados de lo Mercantil, que se han incrementado un 4,4% con respecto al año anterior.
De los 2.500 concursos presentados en los juzgados de lo mercantil, 1.080 corresponden a personas físicas empresarios (un 29,5% más que hace un año), y 1.420 a personas jurídicas (un 9% menos que en el mismo trimestre de 2021). De acuerdo con el informe, Cataluña ha sido la comunidad donde se han registrado más concursos en los Juzgados de lo Mercantil, 846 concretamente, lo que supone el 33,8% del total. Le siguen Madrid, con 446; Comunidad Valenciana, con 311; y Andalucía, con 261.
Descienden las demandas por despido
El informe del CGPJ refleja también el número de demandas por despido presentadas. En el primer trimestre de 2022 se han presentado 30.126 demandas por despido, un 12,6% menos que en el mismo trimestre de 2021. Cataluña, con 6.287 (el 20,9% del total), ha sido la comunidad en la que se presentaron más demandas de este tipo. Le siguen Madrid, con 5.714; Andalucía, con 4.580, y la Comunidad Valenciana, con 3.309.
El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, 31.990, ha sido un 6,9% inferior a las presentadas en el primer trimestre de 2021. De ellas, 5.949 se han presentado en Madrid (el 18,6% del total); 5.280 en Andalucía y 3.831 en Cataluña.
