Mes y medio después de que se conociera la adquisición que hizo Planifica Madrid del ático de Chamberí por 6,3 millones de euros y para destinarlo a la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, este jueves veía la luz el expediente de la compra del inmueble, sin que haya servido esto para dar respuesta a las preguntas que durante este tiempo ha puesto la oposición sobre la mesa.
De este documento de 224 páginas, se desgranan dos aspectos principales: el ático de 481 metros cuadrados era para uso residencial y el Ejecutivo regional formalizó un contrato de arrendamiento con Planifica Madrid por 36.000 euros anuales, que rectificó tras destaparse la compra. Con el primero de los aspectos, se despeja la primera de las mentiras defendidas por el Gobierno de Ayuso desde que se conoció la adquisición a finales del mes de julio. En ese momento, desde el Ejecutivo regional defendieron que este ático iba a estar destinado para funcionar como oficina de la presidenta mientras duraran las obras de remodelación que se están acometiendo en la Real Casa de Correos, sede del Ejecutivo autonómico.
Sin embargo, el expediente de Planifica Madrid confirma, en no solo una ocasión sino a lo largo de las 224 páginas, que el uso de este inmueble es residencial. Una certeza a la que este viernes ha debido hacer frente la lideresa, sin que tampoco esto haya motivado su respuesta acerca de todas las incógnitas que el expediente sigue sin despejar. Preguntada por las razones que la llevaron a visitar el ático -pese a que llegó a afirmar que desconocía los detalles sobre la adquisición- la presidenta se ha mostrado escueta sin atisbo de abrirse ante los medios. “A mí qué me importa, esa no es mi gestión”, ha sido la respuesta que ha lanzado este viernes la lideresa madrileña. No contenta con ello, la máxima responsable de Sol y de esta crisis ha optado por cargar directamente contra las periodistas para evitar pronunciarse al respecto. “Pero es que ni siquiera tomé la decisión, porque os habéis precipitado tanto y se ha montado tal lío que mis primeras explicaciones eran tan sencillas que no convencían”, ha sostenido.
De la misma forma, Ayuso ha justificado su visita al ático haciendo uso nuevamente de las respuestas breves. “Porque si lo compran y estoy buscando un lugar donde me lleve las oficinas, mi despacho, oye, pues por verlo”, ha espetado. Con ello, y sin amago de despejar la información que no detalla tampoco el expediente, como quién ordenó la compra, la mandataria regional ha elegido contradecir lo que reza el documento acerca del “uso residencial”, y ha asegurado que no estaba destinado para ser su residencia. “No quiero saber nada de esa historia. Y por más que explico, por más que digo, da igual”, ha lanzado.
“Me gusta vivir en comunidad, porque es lo único que tengo como persona”, ha agregado, antes de defender que ya ha dado todas las explicaciones. “Yo ya no sé cuántas explicaciones voy a dar. Lo que sí sé, y vamos, lo juro, y lo puedo demostrar de mil maneras, es que yo no quiero una vivienda ni quiero una residencia oficial para vivir”, ha insistido.
Del uso residencial a la ausencia de las obras de Sol
La Comunidad de Madrid justificó comprar el ático en el paseo General Martínez Campos, en el distrito de Chamberí, por la necesidad de contar "con un inmueble de carácter residencial o dependencias específicas" como apoyo a las sedes oficiales, en las que "ocasionalmente" podrían alojarse autoridades. Pese a ello, en las 224 páginas que tiene el expediente, no hay ni una sola referencia a las obras de Sol, motivo que, a juicio del Ejecutivo regional, habría motivado la búsqueda de este ático.
Entre otras cosas, el documento defendió que "es una práctica habitual" y que es pertinente contar con un inmueble con zonas destinadas "a trabajo y un área descanso y alojamiento ocasional para autoridades en visita oficial o para las propias autoridades" de la Administración.
Así consta la documentación que hizo pública la Comunidad de Madrid sobre el inmueble tras la comparecencia del consejero de Presidencia, Justicia y Administración Local, Miguel Ángel García Martín, en la Asamblea para dar cuenta de la actividad de Planifica Madrid, en la que subrayó la "transparencia" con la que ha actuado el Gobierno autonómico.
Esta empresa pública, dependiente del área que dirige el también portavoz del Gobierno, es la que adquirió el inmueble en abril para posteriormente arrendárselo a la propia Comunidad de Madrid por 3.000 euros mensuales durante al menos diez años.
En la Memoria de Arrendamiento de Inmueble Institucional, de la Consejería de Presidencia, Justicia y Administración Local, fechada a 2 de julio de 2026, se apunta a la posibilidad de contar con un inmueble residencial con una zona destinada a trabajo "por razones operativas, de seguridad y de representación institucional, entre otras".
En este sentido, el documento expone que es "una práctica habitual a nivel estatal, autonómico o incluso local disponer de un inmueble institucional de carácter residencial o dependencias específicas para su uso de manera permanente u ocasional por distintas autoridades como apoyo a las sedes oficiales. Solo cuatro comunidades autónomas, entre ellas Madrid, no disponen de este recurso", explica.
Además de estas razones, se citan otros supuestos como la necesidad "de disponer de espacios accesorios o complementarios en contextos de gestión de crisis que se pueden prolongarse en el tiempo y requerir de espacios complementarios con posibilidad de uso residencial".
Entre otras cosas, se propone el arrendamiento por parte de la Comunidad de Madrid del citado inmueble por considerarse "idóneo para los fines expuestos, solicitando a la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo que realice los trámites oportunos para llevarlo a efecto".
Sin embargo, el 27 de julio la interventora de Economía y Hacienda, pese a dar su visto bueno al alquiler, señaló en observaciones que faltaban algunos aspectos que no se habían desarrollado "suficientemente" en el expediente. Incide en que se limita a una descripción del inmueble "sin profundizar en el estudio de necesidad o idoneidad, aspectos económicos tales como renta, gastos, comparativa de edificios similares, etc".
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