Radiografía del plan de vivienda 2.0 del Gobierno: qué incluye y qué echan de menos los inquilinos

El Gobierno encara el que será el último año de la legislatura y el que fuera definido como uno de los pilares del Estado del Bienestar, el acceso a la vivienda, sigue sin encontrar solución a su problema de acceso. La crisis de precios se agrava mes tras mes y los abordajes públicos, estando gran parte de las competencias en manos de las Comunidades Autónomas (CCAA), no han conseguido contener el encarecimiento. El Ejecutivo no tira la toalla y ha anunciado que realizará una última intentona.

La ministra portavoz, Elma Saiz, revelaba este lunes que se está preparando un paquete de medidas que agrupa las sensibilidades de los diferentes partidos políticos del arco parlamentario, incluido Junts per Catalunya, cuyo apoyo en el Congreso de los Diputados es necesario para sacar adelante cualquier iniciativa, dando por sentado la negativa de Partido Popular (PP) y Vox. Todo está en manos de los de Carles Puigdemont y la coalición busca un “gran acuerdo” con un “texto ambicioso y transversal” en la que será la última oportunidad de abordar la problemática.

Medidas anunciadas

El texto todavía se desconoce, pero la portavoz ya adelantaba alguna de las medidas que se incluirán en el decreto, sin descartar que finalmente se puedan sumar nuevas, tras la negociación con los grupos parlamentarios. Se contemplan dos bloques en el articulado de la norma, que buscarán reducir los precios, dar estabilidad a los contratos y combatir el fraude en los alquileres, por un lado; y movilizar vivienda asequible, por el otro.

En el caso del primero de los bloques, las principales medidas anunciadas son la regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones, la prórroga extraordinaria de los alquileres, la obligatoriedad de que los contratos se realicen por escrito y la concesión de bonificaciones en el Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) a los caseros que reduzcan el precio del arrendamiento.

Las primeras de ellas son abordajes defendidos por Sumar, Esquerra Republicana (ERC), EH Bildu o Podemos, mientras que la referida a los beneficios fiscales proceden de Junts, con lo que el Gobierno busca convencer a la mayoría. El segundo de los bloques contiene como medidas estrella la subida del IVA que afecta a las viviendas de uso turístico (VUT), hasta el 21%, y la agilización de trámites administrativos, aunque se desconocen los detalles de a que procesos se refiere.

Los inquilinos reclaman más

El paquete anunciado por el Gobierno incluye algunas de las reivindicaciones exigidas por el movimiento de vivienda, pero deja fuera otras muchas que las organizaciones y sindicatos consideran que es prioritario incluir. La Confederación de Sindicatos de Inquilinas ha sido una de las primeras en pronunciarse, remitiendo tanto al Ejecutivo como a la Cámara Baja la lista de políticas que consideran que sería necesario incluir en el decreto.

La bajada directa de los precios del alquiler, la regulación del fraude de los alquileres de temporada y de habitaciones y la prórroga de los alquileres son algunas de las reivindicaciones históricas de la organización, que además reclama que se recupere la moratoria antidesahucios para familias vulnerables, más en medio de la ola de desalojos que se está viviendo en estos momentos. Asimismo, reclaman la tramitación y aprobación de la Ley Antiestafas Inquilina, que lleva dos años bloqueada en el Congreso de los Diputados.

“Es imprescindible que si se recuperan las prórrogas estén bien hechas, sin aguajeros, que sean integrales para lleguen a todo el mundo”, reclaman. El Sindicato de Inquilinas defiende la implantación de medidas estructurales y lamenta las concesiones otorgadas a los caseros, al considerar que “cada vez que ganan los rentistas perdemos todas”. Las militantes reclaman al Ejecutivo “no ser neutral” y no terminan de fiarse del todo de lo anunciado por la portavoz.

“Lo que ha dicho el Gobierno es un anuncio y tendremos que estar vigilantes gasta que tengamos un texto que podamos ver y hasta que se apruebe en el BOE (Boletín Oficial del Estado). Es una legislatura en la que se han anunciado muchas cosas, pero han pasado muy pocas”, han advertido. “También decir que las medidas que se han anunciado son medidas de mínimos”, han añadido. Ahora, solo queda por ver si el Ejecutivo consigue sacar adelante, por lo menos, estos “mínimos”.