El Gobierno anuncia la aprobación de la prórroga ampliada de dos años de los contratos de alquiler, su renovación automática, la prohibición de comprar viviendas a los fondos buitre hasta 2028 y la paralización de los desahucios hasta el año 2030, entre otras medidas. El Consejo de Ministros ha aprobado este martes dos reales decretos-ley para abordar la crisis de vivienda, como habían avanzado fuentes de Sumar y confirmado desde La Moncloa.
Las medidas de vivienda que exigen las calles en las acampadas y movilizaciones alentadas por el desahucio de Maricarmen irán, finalmente, en dos textos separados, después de que los partidos del Gobierno y sus socios hayan llevado las negociaciones hasta pasada una hora de la prevista para el arranque de la reunión. Movimientos sociales como el Sindicato de Inquilinas ya han anunciado que rechazan esta decisión. Ambos textos se votarán el viernes en la sesión extraordinaria del Congreso de los Diputados que ha solicitado el Ejecutivo.
El primero de estos decretos incluye el grueso de medidas que Moncloa espera que convalide el Congreso, aunque los apoyos de Junts, el PNV y los partidos de izquierdas siguen sin estar garantizados. Estas incluyen, además, la regulación de los alquileres de temporada y habitaciones y las bonificaciones fiscales a los caseros e inquilinos.
El segundo texto incluye la medida más conflictiva en la negociación, que los movimientos de vivienda y Sumar situaban como la línea roja. Se trata de la renovación automática de los contratos de alquiler para, en la práctica, convertirlos en indefinidos. El PSOE lo ha aceptado, tras horas críticas con el socio minoritario, pero lo lleva en un texto separado a sabiendas de que es casi imposible que la derecha nacional e independentista la apruebe el viernes.
Las medidas de vivienda aprobadas
"Ha merecido la pena el esfuerzo", ha dicho la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros. La socialista ha sido la encargada de negociar hasta el último momento las medidas con los grupos, a los que ha pedido "altura de miras y generosidad" en los días que quedan hasta el viernes. Tras esto, la ministra ha pasado a desgranar las medidas que van en ambos decretos. Su objetivo, asegura, es "que no vuelva a haber otro caso como el de Maricarmen" y poner "pie en pared a la especulación". Para ello, el Gobierno aprueba ampliar el escudo social, que incluye la prohibición de desahuciar a personas vulnerables, hasta 2030.
Una de las mayores incógnitas que quedaban en torno a las medidas anunciadas era cómo se va a articular legalmente la prohibición a la compra de viviendas por parte de fondos buitre, que se impone hasta 2028. "Vamos a identificar a esas empresas para impedirles que sigan mercadeando", ha asegurado Rodríguez. Para ello, se va a elaborar un registro para que las SOCIMIS (Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario) orienten su fiscalidad hacia la vivienda asequible.
Entre las medidas para combatir lo que la ministra ha llamado "fraude" en el mercado del alquiler, se incluye la regulación de los arrendamientos de temporada y por habitaciones. A su vez, Rodríguez ha recordado la existencia de pisos turísticos ilegales que tendrían que clausurar las comunidades autónomas, a las que dieron la razón los tribunales, pero no ha concretado ninguna medida en ese sentido.
El decreto incluye también bonificaciones fiscales a los propietarios, que era lo que exigía Junts. En concreto para las personas con ingresos inferiores a 33.000 euros, que se podrán ahorrar una mensualidad de las rentas de alquiler. Según los cálculos del Gobierno, se podrán beneficiar de esta medida en torno a 1.600.000 hogares. El Ejecutivo ha aprobado también incentivos fiscales para los inquilinos "que quieren que sus vecinos vivan mejor", explica la ministra. Además, el Gobierno creará un mecanismo, 'Tu Casa', que financiará parte del préstamo hipotecario para el acceso a la primera vivienda en propiedad con interés del 0%.
NOTICIA EN AMPLIACIÓN...
Añadir ElPlural.com como fuente preferida de Google.
Mantente informado con las últimas noticias de actualidad.