El consejero delegado de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, señalaba en este inicio de semana que el crecimiento del crédito hipotecario se desacelere durante 2027 ante el deterioro de la capacidad de los españoles para acceder a una vivienda. El banquero explicaba el incremento de los precios de los pisos y el repunte de los tipos de interés como los principales factores que condicionarán la evolución de la financiación destinada a la compra de vivienda durante el próximo año.
“Creo que nos acercamos a un problema de asequibilidad”, advertía Gortázar durante su intervención en el foro 'Encuentro Financiero XVII', organizado por KPMG y Expansión. El consejero delegado de CaixaBank resumía la situación señalando que “hay mucha gente que querría comprar casa, pero no llega a los precios actuales”.
A la presión ejercida por el coste de la vivienda se suma, según el ejecutivo, el nivel de los tipos de interés actuales y de largo plazo. En este contexto, el mercado descuenta nuevas subidas por parte del Banco Central Europeo (BCE), que podrían situar las tasas en el 3,5%. El escenario previsto por CaixaBank apunta así a una moderación del crecimiento de los préstamos destinados a vivienda durante 2027.
La evolución será diferente en otras ramas de financiación. Gortázar destacaba especialmente el comportamiento del crédito al consumo, cuyo crecimiento interanual se sitúa actualmente entre el 11% y el 12%. Aunque Caixabank espera que este ritmo pueda moderarse durante los próximos meses, el banco prevé que continúe por encima del 10%.
A más largo plazo, el consejero delegado consideraba que el crédito al consumo todavía “tiene margen de recorrido”, apoyado en la fortaleza y la confianza de los hogares. También ha destacado el comportamiento del crédito a empresas, que, a su juicio, está evolucionando “mejor de lo esperado” y por encima de lo que cabría anticipar teniendo en cuenta los tipos de interés y la incertidumbre existente.
En este ámbito, Gortázar indicaba que las empresas continúan demandando financiación para invertir y avanzar, en un contexto en el que CaixaBank observa una demanda “razonable” de inversión vinculada al crecimiento del PIB nominal. Entre los riesgos que pueden condicionar esta evolución ha mencionado los mercados, la situación en Irán y el impacto de la inteligencia artificial.
Precisamente, la IA fue otro de los asuntos abordados por el ejecutivo. Gortázar explicación que su aplicación ya permite mejorar determinadas tareas dentro de CaixaBank y ahorrar hasta dos horas semanales en algunos trabajos. Sin embargo, matizaba que por ahora la tecnología “no está transformando la entidad”, sino que aporta productividad.
A futuro, el banco espera poder mantener sus tasas de crecimiento sin aumentar su plantilla en la misma proporción. Además, Gortázar advertía de que la automatización puede reducir procesos actualmente subcontratados y provocar que determinadas posiciones queden vacantes.
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