La dificultad para que los jóvenes accedan a una vivienda propia en Madrid se ha visto mitigada gracias a la iniciativa "Mi Primera Vivienda", impulsada por la Comunidad de Madrid. Este programa, que cuenta con el respaldo de ocho entidades bancarias, incluido el recién incorporado Banco Sabadell, ofrece una oportunidad única para que nuevos propietarios de hasta 40 años puedan financiar inmuebles de hasta 390.000 euros. Hasta la fecha, más de 3.000 madrileños se han beneficiado de esta iniciativa, que facilita la adquisición de una primera vivienda sin necesidad de un gran ahorro previo.
La Comunidad de Madrid, junto con las entidades colaboradoras, proporciona un aval que cubre el 20% de la hipoteca que normalmente no es financiado por los bancos. Esto permite a jóvenes y familias, sin importar su estructura, acceder al 100% de la financiación requerida. Banco Sabadell, junto a otros siete bancos como Banco Santander y Caixabank, ha visto en este programa una manera de apoyar a los jóvenes solventes que desean empezar a construir su patrimonio.
Para ser elegible para el programa "Mi Primera Vivienda", los solicitantes deben cumplir con varios criterios: tener entre 18 y 40 años, o ser parte de una familia numerosa o monoparental; haber residido en la Comunidad de Madrid de forma continua durante al menos los dos últimos años; no poseer ninguna propiedad inmobiliaria; demostrar solvencia económica suficiente para afrontar las cuotas hipotecarias; y contar con ahorros que representen entre el 10% y el 12% del precio de la vivienda para cubrir gastos e impuestos.
Banco Sabadell se une al programa Mi Primera Vivienda
Además de las facilidades ofrecidas por la Comunidad de Madrid, el Gobierno central también ha lanzado una línea de avales a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO). Esta iniciativa está dirigida a jóvenes y familias con menores a cargo, permitiendo igualmente la financiación hasta el 100% del valor de la vivienda, siempre que esta no supere el valor de tasación o el precio de compra.
La sostenibilidad también juega un papel importante en la adquisición de viviendas a través de estos programas. Aquellas propiedades con una calificación energética D o superior pueden recibir un aval de hasta el 25% del préstamo. Esta medida busca promover la compra de viviendas más eficientes desde el punto de vista energético, alineándose con los objetivos de sostenibilidad ambiental.
