La vivienda que la mujer de Alberto Núñez Feijóo, Eva Cárdenas, disfruta con vistas y acceso a la playa de O Con, en Moaña (Pontevedra), solo tendría una manera de salvarse, según explica a ElPlural.com Cristóbal López, de Ecologista en Acción: la bancarrota.
La fuente que habla para estas líneas, a su vez una de las que explicó por qué merecía la bandera negra el arenal conlindante con la casa de la también administradora de la inmobiliaria Niebla Azul, relata que se trata de una situación más usual de lo que mucha gente pudiera pensar en nuestro país. “Existen edificaciones que a veces no se derriban porque la parte infractora se declara en bancarrota y el Estado no asume el derribo”, especifica.
Por su lado, la parte afectada señala que no se puede hablar de "infractor". Alude para ello a un Expediente administrativo de recuperación posesoria de aproximadamente 210 metros cuadrados de terreno colindante de Dominio Público Marítimo-Terrestre por imposibilidad física de acceso, en el entorno de la mencionada playa, así como de otro Expediente para la determinación de los derechos que puedan corresponder a Cárdenas, en aplicación de lo establecido en la DT 1ª de la Ley 22/1998, de 28 de julio, de costas y concordantes del Reglamento, en relación con los terrenos de unos 215 metros cuadrados en el lugar de O Con.
Si bien, en el caso de que el resultado final de los trámites derivaran en la obligación de un hipotético derribo de parte del inmueble, Ecologistas en Acción señala que el dinero no es precisamente un problema de la relación amorosa entre Feijóo y su pareja, ya que ambos -uno como presidente del PP y la otra como administradora única de una empresa que cada vez crece más en número- disfrutan de un patrimonio inalcanzable para una amplia mayoría social. "En este caso no tendría sentido", expresa Ecologistas en Acción.
Al montante económico hay que añadirle el patrimonio inmobiliario. En este sentido, además de la de Moaña, Cárdenas posee un terreno independiente de más de 3.000 metros cuadrados en Oleiros, al que se suman otras parcelas adicionales cuyas ubicaciones concretas no se han detallado, pero que contribuyen a que el valor total de este patrimonio inmobiliario ronde los 4 millones de euros.
A esta riqueza catastral hay que añadirle el del responsable del partido conservador a nivel nacional, quien figura también como titular de varias propiedades; en Vigo, en Ames (A Coruña), Madrid y una más en A Coruña adquirida en 2023, sin hipoteca. En total, la pareja contempla más de una decena de propiedades, parte de las cuales se encuentran bajo la gestión, precisamente, de Niebla Azul.
En lo que a la vivienda que ha suscitado interés mediático durante meses se refiere, se trata de una construcción de piedra de unos 150 metros cuadrados que se encuentra asentada sobre una parcela de más de 700. Las instalaciones disfrutan de una puerta y escaleras que comunican directamente con la playa y sitúa la edificación a escasos metros del agua, tal y como pudo comprobar este periódico desde el lugar en el que se encuentra.
Últimas opciones
La Dirección General de Costas, del Ministerio para la Transición Ecológica y Reto Demográfico, rechazaba el recurso de la parte damnificada para seguir usando la parcela de terreno público.
Sin embargo, la que fuera asimismo peso pesado en Zara Home todavía puede jugar una baza contra esto. Se trata de un recurso protestativo, así lo expresan desde la asociación ecologista. “Normalmente se dirige al mismo órgano que hizo la resolución, por lo que, o hay un defecto de forma enorme o algo nuevo… De lo contrario, el órgano que ya ha dicho que no, va a mantener esa postura”, cuenta López en su conversación con este medio de comunicación. “No va a cambiar nada”, considera. Y añade: “ (Sea como fuere) nosotros vamos a seguir encima"
Con todo, estos temas se pueden alargar “meses e incluso años”. “La otra parte suele poner todas las herramientas legales de las que dispone”, dicta el miembro de Ecologistas en Acción.
Bandera negra
La playa de O Con se llevaba hace unas semanas la bandera negra, un distintivo que cada año la entidad protagonista de estas líneas concede por cuestiones que empeoran la calidad de las costas del Estado, como puede ser la contaminación. En la presente ocasión, el motivo del galardón de dudosa calidad ha sido la “ocupación o usurpación del dominio público marítimo-terrestre”.
López, encargado principal del reparto de estas banderas, emitía a ElPlural.com que, a pesar de que pueda parecerlo, el tema de este año ha sido casual en tanto en cuanto lo eligieron sin saber la situación de este espacio de Pontevedra. Una vez conocido, todo sea dicho, no puede ser más oportuno. “Lo llamativo del caso de esta playa no es tanto el terreno que ocupa la casa de Eva Cárdenas como la persona de las que hablamos, que debería predicar con el ejemplo y cumplir la ley”, subraya.
La parcela -que se declaró de dominio público después de un deslinde de 2007- nunca formó parte de la finca que ahora disfruta. Por esta razón, no tiene derecho a la concesión que previamente Cárdenas había solicitado por 30 años.
La mujer de Feijóo adquirió la propiedad en 2019, dispone de un muro que ocupa 210 metros cuadrados que deberían pertenecer a la ciudadanía pero que, sin embargo, todavía disfruta a título privado la esposa del presidente del principal partido de la oposición.
Ante esta situación, a la propietaria le queda únicamente la opción de pelear por la exclusividad de la finca por medio de un recurso ante la propia ministra para la Transición Ecológica, Sara Aagesen.
Versión de Eva Cárdenas
A continuación, se reproduce la versión íntegra de Eva Cárdenas en relación a las publicaciones publicadas por este periódico en el mes de junio.
“Doña Eva Cárdenas Botas es titular de la casa sita en Moaña (Pontevedra) preexistente a la entrada en vigor de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas y al deslinde de los bienes de dominio público marítimo-terrestre, la cual fue construida en el año 1941 y se halla correctamente registrada, catastrada y cuenta con los preceptivos permisos. Es más, no existe, respecto de dicha vivienda, ningún procedimiento judicial abierto ante ninguna jurisdicción, ni tampoco ningún procedimiento administrativo sancionador que cuestione la legalidad de la misma, por lo que no es correcto atribuirle la condición de “infractora” ni hablar sobre la imposición de sanciones. Asimismo, tampoco puede imputársele la condición de ser una mansión ilegal, estando correctamente registrada y catastrada y ostentando la vivienda todos los permisos necesarios, con lo que no se trata de una vivienda ilegal.
Asimismo, dicha vivienda, a la que se accede por la calle Igrexario, y no por la playa, no está sita en la playa, sino a más de diez metros de altura de las rocas del sur de la playa de O Con.
Por último, es necesario aclarar que el Expediente de recuperación posesoria de aproximadamente 210 m2 de terrenos de Dominio Público Marítimo-Terrestre por imposibilidad física de acceso, en el entorno de la playa de O Con, en el T.M. de Moaña se refiere a una franja de terreno sita delante de la vivienda propiedad de Doña Eva Cárdenas Botas, separada del mirador de Masandía por un muro de bloque realizado en su día por el Concello de Moaña.”